瓯江·天空树，所有温州人该记住这个楼盘！

不知从何时起，匠心这个词被房企滥用，而事实上，真正能做到匠心的房企少有的，如何辨别一家房企是否真的有匠心精神，最简单有效的甄别方法就是看房企的品牌基因。下面，我们就以瓯江天空树项目为例来看下房企的匠心。

绿地香港隶属于世界500强绿地集团，绿地集团同时也是资产过万亿的国企，世界十大摩天地标中，其四座为绿地所筑，被称为全球摩天地标缔造者。俗话说背靠大树好乘凉，有了绿地集团的实力背景，绿地香港在全国的开发火力全开，8年41城，绿地香港不断创造标杆项目，上海的绿地黄浦滨江、义乌的绿地朝阳门等都成为当地知名项目。

众安集团，香港联交所主板上市企业，于1997年成立于杭州，围绕“地产+”全面布局，下设房产、商业、服务、资本四大战略版块。众安自2007年起连续14年入选“中国房地产百强企业”，是知名的杭派精工。当万亿国企绿地遇上匠心百强房企众安，强者的联袂会擦出怎样的火花?

2021年3月3日，温州市半岛起步区C-02c地块、C-01d-2地块开拍，此两块地的竞拍十分火热，分别经过94、67轮竞价，绿地香港携手众安集团击败旭辉、融信、金地商置、金茂、国鸿等十余家房企，以封顶价21亿元拿下两地块，刷记录的地价和完善的配套，让这里一时成为焦点，这两块地价如今也是整个瓯江口的最高价，属性让其天生优越，傲视瓯江口。(数据来源观点地产网)

五大重磅优势

定鼎瓯江芯

我们都知道房企在拿地方面是有很多考量的，而能让十余家房企同时拼命争抢同个地块，这块地到底有何魔力?答案无非是看中了这块地未来的发展潜力，或者说看到了这里就是整个瓯江口的未来，也就是说它的位置特别好：它与在建的温州新国际会展中心就隔了一条瓯绣大道，距离轨交S1线瓯江口站约50米，同时与瓯江口的政务中心仅一路之隔，多重优势的聚焦足以让瓯江天空树项目傲立瓯江口，成为名副其实的TOD+CBD双核综合体项目。

01邻近会展中心瓯江口经济引擎

温州新国际会展中心绝不仅仅只是会展中心，它承接大型展览、会议等，能带动周边商机、人流、物流的汇集，从而延伸出庞大的会展经济。

一般来说，展览业的产业带动系数大约为1∶9，说会展经济是城市发展的引擎也不为过。温州新国际会展中心(在建)，它的体量是老会展中心的7倍，在全省都是排在前列，建成后将带来源源不断的人流量、经济增量以及潜在增长空间，也将给瓯江口创造更多的就业机会，带动瓯江口人口基数。

02TOD轨交房 到站即是到家

都说“轻轨一响，黄金万两”，这句话精辟说明了轨道交通与地产项目的关系。以北上广深等一线城市数据来看，地铁沿线物业一席难求，而像瓯江天空树这样的轻轨旁综合体住宅更是几近断供，的房源催生价格的攀升。03综合体大盘自带配套 业主专属福利

作为瓯江口首屈一指的TOD+CBD综合体大盘，瓯江天空树涵盖星级标准酒店、花园式生态办公、block风情商业街、臻品住宅等四大业态，打造全能生活体。综合体住宅以“商业”引入人潮，实现“商住联动”的多元化生活模式，打造配套价值，引领物业价值飙升。

04政芯高地 把握未来吃红利

所谓政府办公在哪，发展的源头动力就在哪，以苏州新区管委会搬迁为例，2012年，苏州新区的科技城版块城市界面还稍显落寞，而随着新区管委会的搬迁，不仅文体中心、学校、配套等逐一落成，房价更是水涨船高——版块内的朗诗绿洲项目，从2016年的2.2万元/㎡涨到如今的4.5万元/㎡，房价已经翻了一倍。

回过头再看瓯江口，随着瓯江口政务中心的落定，以瓯江天空树为代表的楼盘将在第一时间享受版块发展的红利，未来可期。(数据来源安居客)

05以创新理念 匠心打造明星户型

户型方面，瓯江天空树在以往成熟的案例之上，结合当地人文特色，进行全方位提升，惊艳上市。

从户型规划上看，房企往往会牺牲小户型的舒适性来保证大户型的舒适性，以换取整盘的溢价空间。而作为匠心房企，绿地香港在各个户型上都保持高标准的规划设计，不曾妥协。

建面约89㎡臻品户型，格局方正，设计合理，空间使用率高，尽可能减少空间浪费;

户型三开间朝南，L型阳台加两飘窗的组合，采光充足;

户型贴心设置双卫生间，主卧套房设计讨人喜欢;

此户型在次卧处设置玄关，这是周边项目没有的设计，此举让空间更规整，不干扰客厅;

另外这个户型的次卧相比周边项目的类似户型提升了开间，大大提升居住品质……通过种种科学设计，小户型也有改善型户型的畅快体验。

瓯江天空树项目在土拍时候就用硬核实力引发全城瞩目，而后又以绿地香港品牌匠心追求完美的标准打造瓯江口人居标杆大盘。

通过对比周边竞品项目，我们发现瓯江天空树的优势还是非常明显的：

首先，它是世界500强绿地的作品，从开发背景就领先其他房企一大截;

其次，瓯江天空树距离S1站点更近，再通过连廊设计，当别人在风雨中赶路的时候，瓯江天空树的业主已经轻松到家;

商业方面，瓯江天空树自带约8万方的商业配套，下楼即是商业街再次领先其他竞品;

景观上，精心打造的“一环两轴三维五洲十三境”的都市绿洲主义园林，呈现出更雅致的园林景色，项目外围更有瓯绣河双面河景加持，让人心境如诗如画，在家即可体验诗与远方;

户型设计方面，以建面约89㎡户型为例，通过匠心设计的次卧小玄关和提升开间等优化布局，户型得房率明显比其他项目更胜一筹。

不管从品牌还是产品打造，瓯江天空树对比周边竞品更具竞争力，不负价值，值得所有温州人记住。