比肩瓯海区府！首开旺铺卖到起飞后，不容错过的“王炸”登场

　　跌宕起伏的2020终于结束，温州楼市的成绩单也新鲜出炉。对于位于瓯海区区府中轴的江河拥翠来说，这个成绩当属“A”级。 数据是最好的证明，项目首开仅30套商铺，吸引了超100多人报名，诠释了“一铺难求”的热度，目前江河拥翠项目商铺已全部售罄。

　　　NO. 1|壹

在这个流量为王的时代，流量意味着人气与机遇。

　　江河拥翠的闪电式热销，绝非偶然。其背后是政府规划利好的背书和城市界面更迭的助推。

　　首先，其所在的位置仿佛自带天生的光环。

　　项目位于新桥街道国鼎路与金蟾大道交汇处，即原一百百货旧址。作为曾经老瓯海唯一的商业集中区，簇拥着海量配套，其价值在选址时就已注定。

　　项目南面规划的新温州西站，是市普铁车站+S1线+轨道M3线(规划中)+商业中芯，未来极大可能取代市区老火车站。一个交通枢纽站将它与城市的繁华相链接的同时，也为瓯海北核芯输送源源不断的客源。

　　其次，周边学校、自然、商业配套环伺，居住氛围十分浓厚。西面瓯海外国语学校北校区、东面新桥商业广场，北面会昌湖与景山。

　　还有直线距离约900米的梦多多小镇、亿象广场、印象里等一众商业综合体环绕。

　　由于学生的消费涉及面十分之广，为江河拥翠的商铺带来持久经济驱动力的同时，也将不断汇聚周边的消费潜力。

　　最后，项目周边还规划有新桥未来社区，打造“乐活印象里·睦邻同舟渡”的共同赋予未来社区。

　　有了未来社区打基础，在政府聚焦的打造模式下，区域利好呼之欲出。

　　而且，近年来板块内的城市界面有了很大的提成，再加上居住人口和来往客流的影响，保证了一个优异的大环境，为江河拥翠提供了更大的潜力想象空间。

　　NO. 2|贰

　　不同的城市有不同的发展轨迹，而温州的发展轨迹则是轴线发展。

　　从鹿城的中央绿轴板块就能发现，城市稀缺资源随着轴线布局，这逻辑放在瓯海也不例外。

　　从区位上来看，江河拥翠位处瓯海政芯的延展板块，正对区府北面，直线距离仅约1.5公里，属于瓯海区府中轴，共享瓯海中心区配套的同时，起到承上启下的作用。

　　然而，江河拥翠的产品竞争力不仅局限于区位优势上，它在价格上也优势十分明显。

　　值得注意的是，江河拥翠与瓯海政芯板块仅约一脚油门的距离，但是二者的毛坯销售限价差距达到了近1万元/㎡。

　　在如今的市场环境之下，配套相似，价差却如此明显的楼盘已经很少，而江河拥翠无疑是其中之一。

　NO. 3|叁

　　规划红利、红盘体质、优质配套、价差显著等众多优势加持下，江河拥翠自然便成为了趋之若鹜的红盘。

　　项目整体打造打造“一园四境”的生态花园式社区，从效果图看，中式+水景的风格，颜值颇高，高级感十足。

　　基于精准的产品定位，江河拥翠此次推出的住宅产品，主力面积控制在建筑面积约88-107方，小面积低总价。

　　一期推出4#、5#、6#三栋，起始户型建筑面积约88㎡，对刚需客户十分友好，这样的面积段在板块内十分稀缺，更不要说是用边间套打造的户型。

　　建筑面积约88平方米三室两厅一卫，餐客厅一体化设计，过道占用面积少，使用率高;U型厨房设计，分区明确，更省心。

　　双卧室朝南，主卧带飘窗，次卧带阳台，采光通风俱佳，每天早晨一起床，将窗外的风景尽收眼底。

　　看到这里，项目已经足够让人拍手叫绝。

　　在当下经济环境下，像荣安·江河拥翠这样拥有绝佳地段、优质配套、明显价差以及匠心品质的项目实属罕见。

　　免责声明：

　　● 本文为广告。

　　● 文中提到的荣安·江河拥翠为项目推广名，备案名为汇翠里，一期的预售证号为温房售许字(2021)第134号，开发公司为温州荣博置业有限公司。

　　● 文中涉及的示意图、户型图均由甲方提供，或存在些许误差，还请以实际交付为准;涉及的项目实拍照与示意图均由项目方提供;其它源自网络的图片，均以尽量注明出处。

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