买房须知|温州2024年新房价格贵吗？哪些新房值得购买？

温州的新房价格贵不贵相信是很多温州年轻人比较关注的民生问题之一，毕竟衣食住行是我们的基本生活保障，就目前来看，温州的新房价格还是可以接受的，温州2月新房均价24018元/㎡、环比上月上涨3%，这个价格，我想很多朋友应该还是会觉得贵，但实际上，近年来，温州房价在相关政策的宏观调控下并没有发生很大变化，在相似地区中，温州的新房价格也算是趋于合理的，因此2024年，如果大家想买房的话，可以趁早做打算。

而近年来温州一直发展的不错，在鹿城区、瓯海区、龙湾区、洞头区、乐清市、瑞安市、龙港市、永嘉县、平阳县、苍南县、泰顺县、文成县中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过温州楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的房源。放眼新楼盘，最近温州的新开优质楼盘不少，其中瓯海区1个,如绿城海棠鸣翠；龙湾区3个,如凯迪南洋未来社区；瑞安市1个,如力宝·玫瑰园；苍南县1个,如华澜·金茂天成；乐清市2个,如建发城投缦云，这些楼盘都有各自的特点，比如品质楼盘、完备配套，其中，有不少楼盘是比较值得关注的，比如德信蓝光.翡丽湾、宏地·钻石公馆、云创未来社区、红日·东海岸、置信翡翠湾花园、中溪锦苑、新鸿中心广场、秀江嘉园、华董城中府、东润金地嘉园、世纪嘉园、氡泉雅苑，这几个楼盘不仅有特色，而且各方面的品质都还不错，是2024年比较值得入手的盘之一。

综上所述，德信蓝光.翡丽湾、宏地·钻石公馆、云创未来社区、红日·东海岸、置信翡翠湾花园、中溪锦苑、新鸿中心广场、秀江嘉园、华董城中府、东润金地嘉园、世纪嘉园、氡泉雅苑等楼盘在温州房地产市场中表现较为优秀，但是购房仍需根据自身需求和实际情况进行选择。在购房前，需要了解温州新房动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

鹿城区-
德信蓝光.翡丽湾
楼盘价格：22974元/㎡
在售户型：99-139㎡3-4居
最新动态：【德信蓝光.翡丽湾】德信蓝光·翡丽湾将迎来交付，效果如何？
项目简介：独特如你 ， 万里挑一 建筑面积约100-160㎡岛居静湾华宅 国际城中岛的温州范本 99㎡户型主力折后总价区间：约225-250万；123㎡户型主力折后总价区间：约280-310万；126㎡户型主力折后总价区间：约300-330万；139㎡户型主力折后总价区间：约335-370万

瓯海区-
宏地·钻石公馆
楼盘价格：25332元/㎡
在售户型：50-100㎡2-5居
项目简介：宏地·壹品国际，由温州新宏地发展有限公司巨资打造，是集缤纷商业、LOFT公寓、高端住宅、5A甲级写字楼于一体的高端城市综合体项目。该项目总占地面积约35000㎡，总建筑面积达约160000㎡，项目周边集合众多高端住宅(万科金域中央、金域传奇、中环名人广尝中梁香缇半岛、德信爱琴海岸、京都城、中梁·橡树湾等)及大卖场配套(家乐福、卜蜂莲花)，建成后将创建温州新城第一块高端城市综合体商业，改变温州新城板块格局！傲踞新城核心生态住区，毗邻经济开发区，独享超百万精英人群财富商圈！汤家桥路、黄屿大道、上江路、温州大道、瓯海大道、机场大道、轻轨S1线等完善立体交通环伺。温州市政府、行政审批中心、图书馆、科技馆、大剧院等市政配套举步可达。交通枢纽、高端社区、商业配套、星罗棋布，以的核心位置，缔造温州的世界生活坐标。

龙湾区-
云创未来社区
楼盘价格：19000元/㎡
在售户型：100-143㎡3-4居
最新动态：云创未来社区一期剩余房源117套
项目简介：云创未来社区，三强联袂匠造，择址浙南科技城芯，打造约45万㎡地标大城。是市级未来社区重点培育项目，集“科创+人才型”为一体的超级未来社区。龙湖超强场景力，未来大盘开篇时代。

洞头区-
红日·东海岸
楼盘价格：10946元/㎡
在售户型：42-55㎡1-1居
项目简介：红日东海岸――位于洞头县东海边的贡尾村，处于洞头县旅游规划中蓝色海岸带的中心地带，紧邻的东沙港，是洞头海上旅游活动的起点，交通便捷，规划优势无可比拟，周边三角状规划了已开工建设和即将开建的三家五星级酒店。地块东南临环岛公路，与竹屿（已规划为无人岛）、虎头屿隔海相望，地块内任何方位眺望东海都一览无遗。本项目开发以40－60㎡小户型海景度假公寓为主，配套企业会所、商业街、餐饮、咖啡吧、游泳池、SPA等设施，是配套齐全的旅游综合体。 项目涵盖花园洋房、公寓式酒店、情景别墅等，度假型的户型，以全新的户型模式来诠释休闲住宅的理念，体现休闲住宅的品质。项目有公共食堂，海景餐厅，养生公寓也有山顶会所，同时也会有医疗设施等基础的配套。项目是非常多元化的，适合各种类型的人群去度假。有些小项目还会凸显更多的亮点，比如以爱为主题的公共区域，供大家去度新婚蜜月。项目的岸边，都会有栈道，让大家和海。

乐清市-
置信翡翠湾花园
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：167-264㎡1-1居
最新动态：置信翡翠湾花园：均价为20000元/㎡
项目简介：翡翠湾花园它作为乐清城市中心区有着优越的地理位置优势，20万平米的水岸公园，时刻享受着天然的气息，阔绰大宅户型，欧式情怀园林，使你生活美景相伴。作为城市核心区，相拥市政府、体育馆、天豪大洒店等，交通便利，104国道近在咫尺。置信房产始终秉承“至真 至诚、至信”的诚信经营理念，紧紧围绕“缔造诚信企业，铸就精品地产”的企业发展目标，为营筑舒适生态的人居环境，为共同创造和谐的现代社会而努力奉献。

瑞安市-
中溪锦苑
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：84-139㎡2-4居
最新动态：中溪锦苑动态
项目简介：中溪锦苑，经瑞安市民政局同意命名为“中溪锦苑”，项目位于瑞安市塘下镇陈岙村，富康路以东，陈岙路以北，台新路以南，现状河流以西。

龙港市-
新鸿中心广场
楼盘价格：13724元/㎡
在售户型：98-139㎡3-4居
最新动态：新鸿中心广场：主轴之上 纵享繁华
项目简介：超大体量近40万方、自拥近10万方超级商业综合体（马术俱乐部、屋顶农场、室内溜冰场、城市书房等高端配套）、新鸿地产是中国新锐地产前10强。2019中国房地产优秀企业。产品是新鸿光璟系产品，该产品系荣获中国房地产中指院颁发的 “2019中国房地产住宅项目品牌价值0”，是从全国5000个产品中评选出来的前10优秀作品。

永嘉县-
秀江嘉园
楼盘价格：6880元/㎡
在售户型：87-124㎡3-3居
最新动态：秀江嘉园：部分房源调整消息来了！
项目简介：秀江嘉园，坐拥未来城镇中央门户，扼守城镇中心交通主干道及规划建设中的永缙公路复线，占据城镇发展的最佳位置，与双桥中路繁华商业街紧密相连。秀江嘉园，直面楠溪江200米大尺度景观水景，沿江畔宽绰景观资源，畅享一线无限秀丽的原生态自然景观。不仅外部景观资源得天独厚，内部也是“近园楼台先得景”，内外交相辉映，成就秀江嘉园无以复加的巅峰品质与高贵地位。

平阳县-
华董城中府
楼盘价格：9896元/㎡
在售户型：105-168㎡3-6居
最新动态：华董城中府详情
项目简介：华董城中府地处昆阳核心地脉是昆阳城中心唯一的院落墅区。是集高层、花园洋房、排屋别墅、商业等业态为一体的品质社区，并且采用新亚洲建筑风格，融汇西方现代与东方经典建筑元素，引导全新的生活方式，以人为本，尊重自然，营造健康舒适亲和氛围，强调建筑群体与周边环境的关系，以最大限度创造区内优质园景，令整个小区内各住户都融入优美舒适的景色之中，充分体现时代感和超前性。华董·国际首府将为平阳带来新亚洲院墅生活及国际化豪宅标杆品质。

苍南县-
东润金地嘉园
楼盘价格：8352元/㎡
在售户型：120-138㎡3-4居
最新动态：东润金地嘉园：二期少量现房房源销售中
项目简介：　　坐落于苍南县钱库镇公园路以南，环西路以西，华庭锦园以东，用途为商住用地。 　　公司于2017年11月23日通过挂牌方式取得该出让地块，于2018年7月10日办理了不动产证，不动产证号为浙(2018)苍南县不动产权第0022373号，土地使用权面积11855.95㎡，用途性质为商住用地，使用年限住宅70年，商业40年，目前该地块使用权未设立抵押登记。 　　项目总建筑面积32282.82㎡，其中：地上计容建筑面积为27233.99㎡(其中：住宅面积24006.67㎡，共193户;商业面积2775.74㎡，物业用房191.13㎡，配电房127.19㎡，消控室21.2㎡，弱电机房18.6㎡，居家养老用房57.15㎡，门卫11.31㎡);不计入容积率5048.83㎡(地下建筑面积4239.38㎡，架空层809.45㎡);地下人防 1959.66㎡。

文成县-
世纪嘉园
楼盘价格：10000元/㎡
最新动态：世纪嘉园去化情况播报
项目简介：项目总占地面积22034.26平方米。总建筑面积44066.8㎡，住宅42288.53㎡，共406套。

泰顺县-
氡泉雅苑
楼盘价格：8176元/㎡
最新动态：氡泉雅苑：在售均价为8176元/㎡
项目简介：《氡泉雅苑》占地4876.37㎡，总建筑面积48204.36平方米，地上预售总建筑面积46166.81㎡，其中住宅建筑面积为39597.79平方米，270套，底层机动车库建筑面积1867.77平方米，底层非机动车建筑面积189.43平方米，物业配套用房347.55 平方米，住宅地下室建筑面积为4164.27㎡。氡泉雅苑商品房分布为小高层1号、2号、3号、5号、6号、7号楼，共6幢楼。