买房须知|温州2024年新盘房价贵吗？买哪里的房子比较好？

温州的新房价格贵不贵相信是很多温州年轻人比较关注的民生问题之一，毕竟衣食住行是我们的基本生活保障，就目前来看，温州的新房价格还是可以接受的，温州2月新房均价24018元/㎡、环比上月上涨3%，这个价格，我想很多朋友应该还是会觉得贵，但实际上，近年来，温州房价在相关政策的宏观调控下并没有发生很大变化，在相似地区中，温州的新房价格也算是趋于合理的，因此2024年，如果大家想买房的话，可以趁早做打算。

此外，买房除了价格因素也得考虑房子本身的情况。2024年，温州在售楼盘数1046个，待售的有51，应该说，选择空间还是有的，这些楼盘也都各具特色，比方说什么品质楼盘、完备配套等等，而整体上来考虑，也有一些虽然特色不是那么突出，但却很”香“的盘，例如中国鞋都·环球商贸港、中梁橡树湾、万科龙湾花园、红日·东海岸、晨沐花园、时代望府、大诚翡翠铭邸、永嘉世界贸易中心、利德·瑞景园公寓、北谷上院one、江南云鼎、氡泉雅苑，这几个盘的主要特点是没什么太大的短板，整体来说比较优质，同时它们的销量也很高，所以如果想在温州买房，可以稍微留意下这几个盘。

温州楼市的火热态势使得中国鞋都·环球商贸港、中梁橡树湾、万科龙湾花园、红日·东海岸、晨沐花园、时代望府、大诚翡翠铭邸、永嘉世界贸易中心、利德·瑞景园公寓、北谷上院one、江南云鼎、氡泉雅苑等楼盘备受追捧。2024年是购房的良机，购房者要密切关注温州楼市的最新动态和温州新楼盘的市场表现。根据个人的需求和预算，选择一套符合自身条件的温州住宅新房，为未来的家庭生活打造一个温馨舒适的居所。

鹿城区-
中国鞋都·环球商贸港
楼盘价格：17213元/㎡
最新动态：中国鞋都·环球商贸港，冠龙皮革盛大乔迁
项目简介：中国鞋都·环球商贸港定位为30万方一站式鞋材国际展贸中心，位于“中国鞋都”——温州，地处鹿城区温金路456号。项目由中国鞋业领军企业康奈集团携手地产巨头国鸿新瑞集团斥资20亿重磅打造，总占地面积约107亩，总建筑面积约30万㎡。项目涵盖“鞋材供应链交易中心、创新商务大厦、综合商业Mall”三大板块，集结四大功能平台、六大服务基地，将成为浙南闽北规模庞大、规划先进的集“鞋材展示销售、电商外贸、品牌孵化、研发设计、物流仓储、会展金融、商务办公、文化旅游、休闲娱乐”等于一体的国际性大型鞋材交易中心、鞋材供应链服务平台及文化博览中心。

瓯海区-
中梁橡树湾
楼盘价格：38000元/㎡
项目简介：中梁·橡树湾位处温州城市东扩新中轴，其北接温州市政府。以“市政府—世纪广场—三垟湿地”为核心的城市中轴，集聚了温州大量的核心配套。以瓯海大道、温州大道、汤家桥路、惠民路等为依托的城市快速路网；以市政府为核心形成的政治中心；以科技馆、博物馆、图书馆、歌剧院、实验小学等为依托的文化中心；以世界500强家乐福超市（在建）等购物配套为依托的商业中心；以会展中心、香格里拉大酒店、万和豪生大酒店等齐聚的高端城市配套……项目南临13平方公里城市原生湿地——三垟生态园，周边环境优越，演绎出城市中心“自然生活、湿地栖居”的世家大境。居于此，一种大隐于市、融而有隔的生活情致，在繁华与山水间悠然显现。中梁·橡树湾由四座ArtDeco经典建筑组成，以七十余米开阔间距围合坐落，凸显尊崇，传承荣耀。项目以全石材干挂基座与高档真石漆墙体，传递出挺拔向上、典雅的建筑气质。平层大宅、跃层空中楼墅等丰富空间格局，缔造尊贵生活。

龙湾区-
万科龙湾花园
楼盘价格：27000元/㎡
最新动态：在售 均价27000元/平
项目简介：“万科·龙湾花园”项目位于龙湾城市中心区，北依黄石山森林公园，南望龙湾区政府，东有水流弯绕，西靠龙江大道。该项目将由高层公寓与低密度住宅两种产品构成。

洞头区-
红日·东海岸
楼盘价格：10946元/㎡
在售户型：42-55㎡1-1居
项目简介：红日东海岸――位于洞头县东海边的贡尾村，处于洞头县旅游规划中蓝色海岸带的中心地带，紧邻的东沙港，是洞头海上旅游活动的起点，交通便捷，规划优势无可比拟，周边三角状规划了已开工建设和即将开建的三家五星级酒店。地块东南临环岛公路，与竹屿（已规划为无人岛）、虎头屿隔海相望，地块内任何方位眺望东海都一览无遗。本项目开发以40－60㎡小户型海景度假公寓为主，配套企业会所、商业街、餐饮、咖啡吧、游泳池、SPA等设施，是配套齐全的旅游综合体。 项目涵盖花园洋房、公寓式酒店、情景别墅等，度假型的户型，以全新的户型模式来诠释休闲住宅的理念，体现休闲住宅的品质。项目有公共食堂，海景餐厅，养生公寓也有山顶会所，同时也会有医疗设施等基础的配套。项目是非常多元化的，适合各种类型的人群去度假。有些小项目还会凸显更多的亮点，比如以爱为主题的公共区域，供大家去度新婚蜜月。项目的岸边，都会有栈道，让大家和海。

乐清市-
晨沐花园
楼盘价格：8170元/㎡
项目简介：瑞立·晨沐花园座落在乐清市繁华的市中心，雄踞晨沐路、宁康路交汇处，扼东南西北城市风向标，与宽阔美丽、花木葱茏的现代休闲广场――晨沐广场比邻而居，交通十分便利。晨沐花园由小高层商住楼、多层住宅、会所、商铺、大型地下车库组成的配套设施齐全的生活居住小区。具有灵活多样的精致套型，三室一厅二卫、四室二厅二卫、跃层……小区绿化率达到32％，结合住宅功能的要求和整个小区南北长、东西窄的特点，沿南北方向由中心花园住宅、小花园、小广场等使之形成一条轴线，创造了丰实的区内环境，使“花园”在小区之中表现的淋漓尽致。选择一个环境，就是选择一种生活方式，晨沐花园让您体验一种精致而又有文化品位的全新居家感受。

瑞安市-
时代望府
楼盘价格：12880元/㎡
最新动态：时代望府去化情况
项目简介：镇府旁，绿轴公园，约17万方恢弘钜制，建面约89-165㎡传世府邸 恭迎品鉴。

龙港市-
大诚翡翠铭邸
楼盘价格：9734元/㎡
在售户型：89-107㎡3-4居
最新动态：大诚翡翠铭邸：配套一流 居住体验极佳！
项目简介：大诚·翡翠铭邸作为大诚地产在龙港市场上的“首秀”，虽然面向的是“刚需首改”客群，但对产品的品质把握力、给予购房者的期待值非常之高。 无论是对社区的7大主题景观、多功能架空层的定制规划，还是对人居生活空间的营造，皆尽善尽美，还有壕宅专属的服务管家“绿城服务·绿升服务”进行日常物业管理，大幅度拔高了生活的品质感。

永嘉县-
永嘉世界贸易中心
楼盘价格：17476元/㎡
在售户型：108-180㎡3-4居
最新动态：【永嘉世界贸易中心】现房交付
项目简介：世贸公馆是上海世贸控股集团的的回归温州的第一作品，其建筑设计是花费一亿元从国际招标而得，将打造成温州第一座艺术地标建筑。项目总用地面积55859平方米，总建40万方，投资60余亿元。是一个集住宅、商业、办公、跃墅的现代艺术综合大盘。

平阳县-
利德·瑞景园公寓
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：120-141㎡3-3居
最新动态：利德·瑞景园公寓去化情况
项目简介：项目位于平阳县鳌江镇海关路于浙南路交汇处西南侧。本工程用地面积12350平方米，主要二幢高层（24+1F）及二层裙房组成，并设地下室1层。其中地上建筑面积22230平方米，地下室5110平方米，框架或框剪建筑结构。

苍南县-
北谷上院one
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：103-125㎡3-4居
最新动态：北谷上院one：一月第二周 成交前三！
项目简介：地块规模上算不上大，不过在短短的1公里范围内，周边覆盖着相当豪华城市资源。地块北侧便有苍南县体育中心、苍南大剧院等市政资源；出门右转约400米，便能看到规模约722亩的中心湖公园以及苍南欢乐世界，方便日常休闲娱乐；向西步行约800米便是苍南银泰城，能够满足餐饮、娱乐、购物等等多元化消费需求。

文成县-
江南云鼎
楼盘价格：15700元/㎡
在售户型：97-202㎡2-4居
最新动态： 江南云鼎：有新动作！
项目简介：有这么一个地方，据北宋《太平寰宇记》，《洞天福地》和《云笈七签》均有记载的天下福地，那里年平均气温15度，是个“天然氧吧”,“避暑圣地”，那里风光秀丽，气候宜人，植被丰富，人杰地灵，被誉为“天下七十二之第六福地”那里在层峦叠嶂的山林间，在被负氧离子包围的净土之上，那里就是我们项目所在地。一个以徽派风格的中式别院----江南云鼎

泰顺县-
氡泉雅苑
楼盘价格：8176元/㎡
最新动态：氡泉雅苑：在售均价为8176元/㎡
项目简介：《氡泉雅苑》占地4876.37㎡，总建筑面积48204.36平方米，地上预售总建筑面积46166.81㎡，其中住宅建筑面积为39597.79平方米，270套，底层机动车库建筑面积1867.77平方米，底层非机动车建筑面积189.43平方米，物业配套用房347.55 平方米，住宅地下室建筑面积为4164.27㎡。氡泉雅苑商品房分布为小高层1号、2号、3号、5号、6号、7号楼，共6幢楼。