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温州拼团购房247群（93）
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瓯海新房票政策方向明确！
12月27日，瓯海区发布《温州市瓯海区国有土地上房屋征收与补偿实施细则》，2024年1月22日起施行。
一起来看看，有哪些看点?
1、房票可以购买，政府自建安置房、政府商定商品房、定向定价商品房。
2、鼓励拆迁户拿到房票后尽快买房，越早买房，奖励越高
文件提到，自房票出票之日起，一年内购买政府商定商品房的，可给予15%以内的房票奖励，一年内购买政府自建安置房的，可给予10%以内的房票奖励。
两年内购买政府商定商品房或政府自建安置房，房票奖励分别降低到10%或5%。
3、房票允许部分变更和全部变更
房票可全部变更或部分变更。部分变更的，其变更部分及剩余房票金额均不得低于50万元。
房票变更需被征收人和受让人凭房票、房票转让协议、公证书等资料共同申请，经征收实施单位审核后办理。变更后的房票有效期、购房时点、利息和奖励仍从原房票出票之日起计算，由房票持有人结算。
值得注意的是，变更后的房票，仅限于购买商定商品房或在房票到期后兑现。
房票原核发对象为企业等非自然人的，不得变更。
瓯海的房票政策可谓集合各地亮点，即有鼓励拆迁户越早买房补助越高，又允许房票的部分和全部变更，对拆迁户来讲，有购房需求越早买，享受的补助越高，不想购房也能通过变更，提前变现。
责任编辑： wenzhoubj2
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