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重磅消息！温州市区有地块规划发布！下一篇
龙湾瑶南片合院地块起始价6.36亿！
温州拼团购房170群（116）
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158人申请入群
七都岛老涂排屋合院地块成功出让！
温州市七都岛老涂一期地块位于鹿城区七都街道，地块东边紧邻高品街，北面是金悦澜湾等住宅小区，西面则是实验中学七都分校，建设小学七都分校。
地块指标
土地用途：城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地
土地利用规划指标
建筑高度(含住宅)≤36 米，建筑密度≤40%，绿地率≥28%
地上总建筑面积≤157720 平方米，兼容用途建筑面积≤47315 平方米，住宅地下其他功能用房的建筑面积≤60000 平方米。其中：03-B-14 地块地上总建筑面积≤77655 平方米，兼容用途建筑面积≤23296 平方米，住宅地下其他功能用房的建筑面积≤31000 平方米;03-B-15 地块地上总建筑面积≤80065 平方米，兼容用途建筑面积≤24019 平方米，住宅地下其他功能用房的建筑面积≤29000 平方米。
其他要求
竞得人可自主选择是否全装修销售;
该地块设计方案时，土地受让人可根据市场对改善型住宅需
求的实际情况，对地块容积率下限指标进行优化调低;
该地块除不能建设别墅外，可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式。
住宅地下其他功能用房的土地用途为住宅，须与地上住宅空;
间户内连通设置，在不动产登记时与地上住宅部分一并办理不动产登记，计入套内面积，并予以注明地上、地下面积;
该地块或采用‘订金制+现房销售模式(结构结顶)’实施商品房销售”。
出让结果
温州市七都岛老涂一期地块由温州滨江建投+轨交置业+蒲鞋市城投+万洋蓝绿联合竞得(关联企业温州城发+温州铁投+鹿城城发+万洋&蓝绿)底价竞得，折合楼面单价15616元/㎡(不包括公建配套建设成本)。
责任编辑： wenzhoubj2
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