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七都新挂超百亩墅类地块,现房销售”宅地由温州市鹿城区人民政府委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州市核心片区广化单元双桥村街坊E-14等地块控规修改》于2023年5月编制完成,现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》予以批前公示,公示时间2023年5月31日---2023年6月29日(共30个自然日),公告内容如下:
一、规划修改范围
本次规划修改范围为《温州市核心片区广化单元双桥村街坊(0577-WZ-HX-07-E)控制性详细规划修改》中的E-14等地块,东至双星路,南至棉岩路,西至乐一路,北至上桥路,总用地面积为3.53公顷
二、地块编号及地块界线、地块面积修改
本次规划修改,将原规划E-14、E-17两个地块合并成一个地块,编号为E-14,地块面积及界线相应进行修改(具体见用地规划图修改后)。
三、用地性质修改
本次规划修改,将原规划E-14的二类居住用地与E-17的中小学用地合并成一个中小学用地。
四、道路交通修改
本次规划修改,取消双福路东侧(双乐一路至双星路)段;双星路南侧(上桥路至棉岩路)段由原规划11.5-16米调整为12米,并保留路口进出各3米渠化;双乐一路南侧(上桥路至双福路)段由原规划12米向东拓宽至16米。并根据道路调整并结合实际需求深化落实市政管线。
五、公共配套设施修改
本次规划修改,在E-14地块内设置小学,学校规模由原规划18班(大班制)修改为42班(小班制),用地面积满足Ⅱ类用地标准;在E-14地块内设置公共停车泊位80个;在范围东北侧道路上设置移动通信基站一处。
原先18班(大班),每个年级3个班,每个年级段招生135人。
调整为42班(小班),每个年级7个班,每个年级段招生210人。
《浙江省义务教育标准化学校基准标准》(浙教办【2011】63号)》(局部)
六、城市设计引导
本次规划修改,小学建筑布局及景观环境应与景山相结合,同时建议对学校操场进行地下停车空间开发,其余城市设计等相关内容按原规划意图执行。
责任编辑: wenzhoubj2
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