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温州拼团购房149群（52）
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七都新挂超百亩墅类地块，现房销售”宅地
5月31日，七都再挂牌一宗容积率约1.05的墅类地块，计划7月12日出让。
03-B-15地块位于金悦澜湾南侧，起始总价13.27亿，起始楼面价约1.65万/㎡。其中地上出让部分楼面价约1.60万/㎡。
但，在付款期限上，该地块要求1个月内付50%，剩余的50%在6个月付清，，本宗地块有几个亮点：
首先，温州现房销售地块，出让文件中明确写到“该地块需实行商品房现房销售(指须完成所有建筑主体结构施工)”。
再次，地下室空间合法化，计入产权。住宅地下其他功能用房的土地用途为住宅，须与地上住宅空间户内连通设置，在不动产登记时与地上住宅部分一并办理不动产登记，计入套内面积，并予以注明地上或者地下面积。
其中地下室有约3.2万方面积的出让金已在起始地价中，若实际地下室空间超出，补交出让金。
此外，该地块对建筑间距、建筑品质方面有明确和较高的要求。
责任编辑： wenzhoubj2
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