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民营经济科技产业基地地块成功出让
温州拼团购房132群（73）
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84人申请入群
鹿城这宗地块楼面价不过万！
今年各地土地市场拿地单位以城投和地方国企为主，温州也不例外。
鹿城一宗涉宅地块出让，楼面价不过万，比同条路项目实际楼面价便宜了5千，那么这宗地块成交情况如何呢？
出让结果
温州市鹿城区大承城市建设有限公司以101700万元摘得温州市核心片区葡萄棚单元B-01b地块，楼面地价约9195 元/㎡。
地块位置
地块位于六虹桥路，东侧鹿城仓储基地，南侧利祥锦园，西侧钢材市场剩余地块，规划居住用地，不远是温州中医院、卡卡大厦等。
地块指标
地块出让面积42538.54㎡，地块性质R2(二类居住用地)兼容B11(零售商业用地)、B13(餐饮用地)、B2(商务用地)，容积率1.5-2.6，建筑面积110601㎡，其中，各兼容功能的建筑面积≤33180㎡,可分割转让。
扣除兼容功能面积，住宅不到8万方。
造价标准
可自主选择是否全装修
住宅建筑外立面(不含门窗)造价不低于800元/平方米。
商业建筑外立面采用玻璃幕墙的造价不低于1000元/平方米，采用非玻璃幕墙的造价不低于850元/平方米。
门窗造价不低于850元/平方米。公共部位室内装修(按建筑面积)平均造价不低于850元/平方米。
室外景观工程(不含架空层)平均造价不低于950元/平方米。
工程造价按现行有关工程预算定额为计价依据进行计算，且分项工程造价标准不低于《温州市重点区域项目建设品质提升导则》(试行版)相关要求，工程量按现行计价规则进行计算。
其他要求
配建一处12班幼儿园，用地面积不小于6010平方米，建筑面积不小于5328平方米。(性质为出让，无偿交付政府)
责任编辑： wenzhoubj2
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