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六虹桥原钢材市场地块将挂牌！
温州拼团购房211群（191）
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- 雪花飘飘：好的呢。
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154人申请入群
金云波以74000万元竞得未来科技岛地块！
温州市华芸置业有限公司(金云波)以74000万元竞得温州未来科技岛04-A-05地块，成交楼面价约 1.9万/㎡。溢价率24.16 %。
地块位置
地块位于鹿城区七都街道高品路与环岛路交汇处，周边江心明月、江海云著、春月江澜、鹿岛甲第等在建、新交付项目。
地块相对位置
地块指标
地块占地面积约37138.03平方米(55.707亩)，地块容积率≤1.05，地上总建筑面积≤38994平方米(其中兼容功能的面积控制要求：6000平方米≤建筑面积≤8000平方米，兼容建筑面积可分割转让)，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米。
扣掉兼容功能面积(按最小要求计算)，住宅计容建面约3.2万方左右。
造价标准
住宅建筑外立面(不含门窗)造价不低于1200元/平方米
商业建筑外立面采用玻璃幕墙的造价不低于2500元/平方米
门窗造价不低于1500元/平方米
公共部位室内装修工程造价不低于2400元/平方米
室外景观工程(不含架空层)平均造价不低于1200元/平方米
工程造价按现行有关工程预算定额为计价依据进行计算，且分项工程造价标准不低于《温州市重点区域项目建设品质提升导则》(试行版)相关要求，工程量按现行计价规则进行计算。
设计规划
根据规划条件，建议地块内建筑以现代或者新中式风格为主，色彩以中彩度低明度暖色调为主。
但是又提到可采用中式风格。换言之可以理解为能做中式合院，全靠竞得房企的想象力。
责任编辑： wenzhoubj2
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