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宝龙苑部分商业房源价格调整后公示从温州多家银行网点了解到,对于个人按揭类贷款提前还款,目前没有收取补偿金。
“个人住房贷款提前还款,不会向客户收取违约金(补偿金)。”工商银行一家支行客户经理告诉记者,直接跟客户经理预约申请就可以,只要不是月底规模控制,都是不用排队的。
中国银行一家支行客户经理表示,一般需要提早1个月申请,手机银行就可以申请,直接在手机银行上还款,不需要到柜台办理。
那么,对于“房贷一族”来说,提前还款是否划算?
业内人士建议,提前还款实际上有利有弊,要需根据个人实际情况判定,与房贷偿还方式、剩余年限、房贷利率等方面因素有关,而且提前还房贷也可能存在机会成本等,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率。以下四种情况可以考虑不提前还款:“一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的。”
责任编辑: wenzhoubj2
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