购房指南|温州平均房价降了吗？买哪里的房子比较好？

在温州，买房的时候，多数人都想要买一套新房，虽然很多二手房跟新房差不多，但大家在心理上还是会有些介意，而目前温州整体新房房价还勉强能接受，温州3月新房均价22954元/㎡、环比上月下降4%。当然只是相较于同等发展情况的地区而言，而实际上，不少朋友是无法接受温州这种程度的房价水平的，不过不用着急，虽然温州新房的均价是这样的，但价格比这低或者高的也还是有很多的，目前温州楼盘均价大致分布在3万-4万、4万以上、1万以下、1万-1.5万、1.5万-2万、2万-3万这个范围内，大家可以自行选择。

另外，在温州买房也不能只看房价，毕竟房价只是房子属性的一部分， 就比如说，一个房子，价格你是满意了，但它露天的，那你会愿意买吗？当然， 这里夸张了点，但不可否认，温州有些房子在购房者眼中就跟露天的差不多。目前，温州在售楼盘数是1047个，有些楼盘因为打价格战的缘故，那品质必然是不过关的。当然，也有些热门的楼盘，兼顾了价格与品质，比较良心，像鹿城万象府、德信万科云著、碧桂园. 未来城碧乐时光、海悦城璟园、碧桂园桃李东方、中交御墅、国鸿中央城、永润大悦里、基石·南雁公馆、鑫鑫财富中心、润泰·里程公寓、南山里君澜度假区这些，大家如果有兴趣可以关注一下。

现在的温州新房市场越来越受到大家的关注，像鹿城万象府、德信万科云著、碧桂园. 未来城碧乐时光、海悦城璟园、碧桂园桃李东方、中交御墅、国鸿中央城、永润大悦里、基石·南雁公馆、鑫鑫财富中心、润泰·里程公寓、南山里君澜度假区这样的楼盘也备受追捧。但是，作为购房者，我们需要根据自己的实际需求来选择适合自己的房源。同时，在温州购房时也要注意权衡利弊，不要盲目跟风，避免造成不必要的经济损失。

鹿城区-
鹿城万象府
楼盘价格：32555元/㎡
在售户型：139-182㎡4-4居
最新动态：【华润万象府】一线河景，还是准现房！
项目简介：鹿城万象府占地面积近4万方，总建筑面积10.7万方，无论从城市占位还是产品线，鹿城万象将与华润杭州亚运村项目比肩，采用与杭州亚运村一脉相承的建筑风格与， 以现代主义风格、秉承毫厘精工标准、匹配名仕的人居品味，为温州名门打造的品质华宅【鹿城万象府】

瓯海区-
德信万科云著
楼盘价格：25637元/㎡
在售户型：128-139㎡4-4居
最新动态：【德信万科云著】德信万科云著交付，欧式建筑扎堆的南湖板块迎来一个有气质的项目
项目简介：正居南湖生态人居新城中心，万象城旁建筑面积约128-139㎡ 时尚科技奢宅

龙湾区-
碧桂园. 未来城碧乐时光
楼盘价格：26000元/㎡
最新动态：【 碧桂园. 未来城碧乐时光】层高5米，总价70万起
项目简介：讲解一下项目的区位图，目前温州城市东扩，打造欧非工程，整个工程面积将是目前温州的1.5倍，根据温州经济技术开发区十三五发展规划，环金海湖区域是区委区政府重点打造的区域重点经济及生活中心，也是温州政府连接沿海城镇发展的“黄金经济”走廊。本项目作为环金海湖核心居住区商业综合体项目，起着举足轻重的作用！ 您现在看到的是我们项目碧乐时超市、2700多方的大型电影二三层为重餐饮，店铺分割为30-150平，大部分为30-60平，每间店铺拥有独立产权。项目位于经济技术开发区住宅核心区域，覆盖周围住宅圈，目前已有住宅项目碧桂园未来城约3000户，翡丽云邸约2000户，德信新地块约2000户，中电时代门约1000户，金海约1000多户，碧桂园一二三期约6000户，项目500米范围还规划多块教育用地（从幼儿园到高中），整个住宅区开发完成将容纳13-15万人口，对本项目商业街商业运营有强力的客群支撑！

洞头区-
海悦城璟园
楼盘价格：11844元/㎡
在售户型：89-115㎡2-3居
最新动态：海悦城璟园参考均价约11844元/㎡；具体一房一价
项目简介：海悦城·璟园总规划用地约6.5万平方米，总建筑面积约达19万平方米，由美国波士顿建筑设计公司设计规划方案，法国帝奥和浙江中宇建筑设计公司设计建筑方案，香港CENTERLINE景观设计公司设计园林景观。项目面向海西湖，东临由秀美的海滨河和城市慢行绿道营造的海霞公园，西有新落成的市民活动中心体育馆、游泳馆和图书馆，让市民在在优美的水岸环境边享受健康品质生活。该项目周边优质生活配套聚集，有已落成使用的实验小学、建设中的海霞中学和温州医科大学仁济学院及规划中的幼儿园，楼下超市、净菜市场，将与嘉园商业街融为一体，如果你愿意，孩子可以从幼儿园、小学、中学至大学都留在美丽的洞头，享受优质的生活服务与教育资源。

乐清市-
碧桂园桃李东方
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：115-190㎡3-4居
最新动态：碧桂园桃李东方一期房源去化播报
项目简介：碧桂园·桃李东方苑项目是一个规模适中，社区配套齐全的人居住宅社区。项目总占地约33亩，容积率2.5，地上总建筑面积约5.39万方。整个小区由9栋小高层洋房组成，规划总户数约381户

瑞安市-
中交御墅
楼盘价格：24361元/㎡
在售户型：125-125㎡3-3居
最新动态：中交御墅项目基本概况
项目简介：中交御墅总建筑面积约65000㎡，由14幢新亚洲风格建筑组成，并以四大墅品——至尊院墅、尊崇洋房、尊爵跃墅、尊荣平墅，领启瑞安的新亚洲奢宅时代。同时在户型规划上，深度契合瑞安居住习惯，以建筑面积约105-235㎡墅居空间，打造瑞安家族专属的院墅生活。 中交御墅，位于瑞祥主城中心——罗阳大道以东，卓敬路以西，拥享瑞安政府超100亿投资规划，周边商业集群，品牌教育资源丰盛，数千亩公园环绕、以及一流医疗设施等等。在城市繁华之地，启幕中交首发作品。

龙港市-
国鸿中央城
楼盘价格：10953元/㎡
在售户型：99-122㎡3-4居
最新动态：国鸿中央城动态
项目简介：龙港华鸿中央城，位于龙港CBD中央。国鸿·中央城倾力打造建筑面积约128㎡揽悦雅居，奢适尊享，收藏一座城市的繁华，敬献高处的大人物。南北通透布局，只需几秒钟即可实现空气对流。从空间到设计，国鸿·中央城用心诠释出对理想生活的理解，不仅是赋予“大”空间的生活享受，更是献给大人物的尊崇礼遇。

永嘉县-
永润大悦里
楼盘价格：21000元/㎡
最新动态：【永润大悦里】现房交付
项目简介：公园式商业街区，集公园式、体验式、情感式、带入式等众多功能标签于一体，预示着商业街区将从产业配套上升到城市配套的全新高度，日本难波公园、北京太古里、成都宽窄巷子、上海K11等国际街区皆在此列。而永润·大悦里，同样承载着城市发展的重任，在永嘉冉冉升起。

平阳县-
基石·南雁公馆
楼盘价格：5000元/㎡
最新动态：基石·南雁公馆去化情况播报
项目简介： 基石·南雁公馆坐落在国家4A级旅游风景区南雁荡山所在地，南雁荡山拥有“浙南第一胜景”的美称。南雁镇政府提出“休闲南雁，养生南雁”的规划，无疑使南雁更具神韵色彩。 　　基石·南雁公馆是南雁镇商品房项目，同时也是南雁多层电梯花园洋房小区，位于南雁镇镇中路，与怀溪为邻，同时坐落在南雁镇沿溪休闲居住园区域内，以自然、生态、景观等特色建设一个配套完善、品质一流的健康之所。

苍南县-
鑫鑫财富中心
楼盘价格：13843元/㎡
最新动态：鑫鑫财富中心：项目去化情况播报
项目简介：鑫鑫财富中心位于苍南县车站大道与仁英路口。

文成县-
润泰·里程公寓
项目简介：润泰·里程规划总用地面积约268亩，规划总建筑面积余逾20万方，是文成规模最大的低密度自然山水高档居住区，以集优之大成，铸就文成值得典藏的人居代表作。山水之间，之居，别墅生活，庭院意境，从容乐享。 首期法式独栋、西班牙风格联排，户户独门独院，呈现异域的风情生活；整体景观通过乔木、灌木、花卉、绿化坡等四个不同层次的布景，形成错落有致的坡地景观，打造步移景异的景观效果，而庭院景观又为各自的别墅生活营造私属景观；全明户型，凸显现代舒适生活；附赠超大地下空间以及超大阳台、露台，超高性价比。 为匹配别墅高品质的奢逸生活，润泰·里程引入园区服务体系的高端应用样本——管家式别墅园区服务体系，以“规范化、品质化、人性化”为标准，以科技、专业、细心打造品质服务，让您居住更加舒、放心。

泰顺县-
南山里君澜度假区
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：35-175㎡1-4居
最新动态：南山里君澜度假区：承担主体和承担方式一览
项目简介：该项目用地面积：37020.00 平方米（约 55.53 亩），规划总建筑面积：55653.59 ㎡，其中地上建筑面积：44336.45 ㎡，地下建筑面积：11317.14 ㎡；容积率 1.20；绿地率 25.00%；建筑基底总面积：15415.07 ㎡，建筑密度：41.64%；机动车停车位：400 个，非机动停车位：740 个；规划住宅450套，其中低层住宅115套，多层住宅335套。