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半岛起步区这块地规划修改，地块一分为三
时间：2022-07-27 来源：温州市自然资源和规划局
规划项目名称：温州市半岛起步区A-13a-2等地块控制性详细规划修改
规划审批时间：2022年7月(温政函〔2022〕77号文件批复)
规划编制单位：温州市城市规划设计研究院有限公司
1、规划修改范围
本次规划修改范围位于温州市半岛起步区，修改地块主要为A-13a-2地块，东至霓翔北路，南至A-13b-2等地块，西至雁鸿路，北至灵德路。总规划面积约2.57公顷。
地块布局修改
本次规划修改后，将原A-13a-2地块划分为三个地块，其中A-13a-2-1地块仍为商业用地(B1)，用地面积为12326平方米;A-13a-2-2地块调整为科研用地(A35)，用地面积为10064平方米。A-13a-2-3地块调整为文化设施用地(A2)，用地面积为3346平方米。详见附表1。
附表1：地块控制指标一览表(修改后)
2、控制指标修改
本次规划修改后，A-13a-2-1地块规划指标不变。A-13a-2-2、A-13a-2-3地块容积率为1.5，绿地率为35%，建筑密度为35%，建筑高度为24米。
3、配套设施修改
本次规划修改后，公共厕所设置于A-13-a-2-1地块。A-13a-2-2地块增加一处移动通信基站。具体配置要求详见公用及公共服务设施规划图(修改后)及附表2。
附表2：公配设施一览表(修改后)
4、城市设计要求
整体建筑风格统一、时尚、简约，并采用多层次绿化空间体系。建筑基调色以暖色系的中高明度，低艳度色彩为主，打造现代感景观氛围。道路交叉口退让范围内，应设置开放的街景广场或绿地。绿化景观应结合不同空间，配置不同种类和密度的绿植，营造丰富的空间氛围。沿路区域宜适当设置标识系统、公共艺术等城市家具，丰富城市界面。
▲仅供参考 具体以政府最新规划为准
温州市自然资源和规划局
2022年7月27日
责任编辑： wenzhoubj2
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