这里买房可享2万补贴，还可商量毛坯房交付！

房市低迷，楼市提振政策没有最友好，只有更友好。在市住建局发布最新“15条”楼市提振政策之后没几天，处于市区范围内的海经区，又加码推出了“10条”楼市提振政策，新政无论是购房补贴金额、生育购房补贴，还是毛坯房交付政策，都比此前市住建局出台新政有更大的空间。

特别是购买昆鹏街道辖区内房产的，还可就读温州外国语学校(公办初中)和瓯江口光华学校(公办小学)的政策，对购房者显得无比友好。

那么，这些政策到底怎么样?我们不妨一起来看看……

1、鼓励在海经区安居落户

21世纪什么最重要?之前很多人说是人才最重要，而现在很多人说是人最重要。确实，特别是对新近开发的产业新城来说，产业方向和人口吸引力决定着一个产业新城今后的发展潜力。

根据《进一步促进海经区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，自6月22日起至 2022年12月31日止，凡在海经区购买新建商品住房(以网上签订浙江省商品房买卖合同时间为准)，每套可享受 2 万元购房补贴，发放时间为办理商品住房买卖合同备案后 1 个月内。

2、支持就读温州外国语学校和瓯江口光华学校

楼市低迷情况下，什么条件最能打动人?除了房价外，很多人会说是学区。的确，最近几年来温州市区大部门热门项目，学区好坏是一个很关键的因素，而这个因素常常成了房开救命的稻草。

此次，海经区规定至海经区划定施教区止(以海经区同类公办学校建成投用为准)，凡购买海经区昆鹏街道辖区内商品住房的购房户，其子女可凭不动产权证书或商品房买卖合同备案证明就读温州外国语学校(公办初中)和瓯江口光华学校(公办小学)。

当然，新措施也说明了今后若报名学生数多于教育部门核定的定向招生计划数的，需按规定进行摇号。

3、实施团购优惠

之前，市区大部分新建项目最大折扣为9折，9折之外只能通过返现、送车位、送装修、送家电等优惠措施体现，现在“实施团购优惠”措施，等于为房开让利开了一个口子，购房也可额外享受优惠促销政策。当然，这个方面具体要以海经区各房地产项目公告为准。

4、完善住宅全装修政策

自市区实施全装修政策以来，“全装修”就成了购房者心中绕不开的疼。

此前，市住建局出台新“15”条新政中，就包含了新出让地块房开可自主选择是否全装修，而此次海经区推出措施更进一步：已取得土地使用权未售的，房地产企业应提供多样化、个性化的装修方案，包括毛坯、局部装修、全装修的方案;已签订商品房买卖合同(含已认购)的，鼓励房地产企业采用多样化、个性化的装修方案，包括毛坯、局部装修、全装修(具体由买卖双方自行对装修部分进行商议)。

这下，购房者可以放心了。从明面上可以理解，从现在起去海经区买房，可以有毛坯房交付这项选择。当然，能不能达到，还得看房开有没有提供这个选项，最终还得看房源的畅销程度。

5、扩大人才住房政策受益覆盖面

凡符合 ABCDEF 类高层次人才要求的，本人及配偶在海经区没有住房且未享受过政府购房类优惠政策的，均可在海经区申请购买人才住房。

6、给予符合国家生育政策的家庭购房补贴

以前是计划生育，现在鼓励三孩，而“海经区10条”直接给予生育补贴，这在温州还是头一遭，对二孩、三孩家庭友好程度可想而知。

根据“海经区10条”措施，符合国家生育二孩、三孩生育政策的家庭，自本通知印发之日起至 2022 年 12月 31 日止购买新建商品住房并落户海经区的(已落户灵昆街道、昆鹏街道的除外)，给予二孩家庭一次性补贴 5000 元，三孩家庭一次性补贴 1 万元。

同时，“海经区10条”措施还对企业合理融资需求、开发满足刚需和改善性需求的产品、项目交付等方面，也都给予了详细的说明。

上述政策已开始实施，当然，一切政策要以政府公布的通知为准。