【美的旭辉城】这个项目即将加推，快来看看吧……

9月2日，美的旭辉城北区六期(备案名：美的旭辉城)即将正式开盘。本次预售范围的幢号如下：29幢、36幢，建筑面积合计32518.01㎡，包含住宅建筑面积31214.84㎡,共304套;商业建筑面积1303.17㎡,共18套;本项目预计将在2022年9月份主体全部结顶，计划2023年12月份竣工,2023年12月31日交付使用，具体以实际为准。

商品房公开预售办法：

1、开盘摇号时间：2021年9月2日 上午9:00

开盘选房时间：2021年9月2日 上午10:00

2、公开预售地点及方式：线上摇号开盘

3、公开预售流程说明：

①申购咨询：

(1)咨询时间：2021年8月28日--2021年9月1日

(2)咨询方式：美的旭辉城售楼中心相关工作人员咨询

(3)咨询地点：温州市瓯江口产业集聚区雁鸿路与灵秀路交叉路口S1轻轨瓯江口站旁)

(4)咨询热线：0577-5686 6666

②申购报名：

(1)申购报名时间：2021年8月28日-2021年9月1日12点整。

(2)申购报名方式：

申购人通过售楼处相关工作人员进行预约办理选房诚意报名。

申购人于报名时间内凭本人身份证及申购人名下5万元人民币诚意金专属银行卡，到销售中心进行申购意向登记确认。未在此期间成功办理申购意向登记确认的，开盘当天房开公司有权拒绝其参与线上摇号。

(3)线上摇号：2021年9月2日上午9:00在美的旭辉城售楼处进行摇号并全程录像，以备查询。

(4)选房测试：2021年9月1日(下午13：30-15:30、晚上19:00-21:00)，申购人凭签署《“美的旭辉城北区”项目六期购房认筹报名单》时确认的手机号码，关注旭辉温州微信公众号，登录选房系统参与模拟选房或到展厅咨询。模拟选房暂为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。

(5)正式选房：2021年9月2日上午10:00申购人凭签署《“美的旭辉城北区”项目六期购房认筹报名单》时确认的手机号码登录选房系统;根据线上摇号产生名单的先后顺序确定选房顺序，进行选房。

(6)选房认购：申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息及生成认购订单二维码，并会向其登录时手机号码发送一条“成功认购”短信，申购者即完成本次房源认购。若申购人在规定时间内未登陆系统选房，则视为自动放弃买房资格;若申购人登陆选房系统，但未在规定时间内选定房源，则视为自动放弃购房资格;

(7)签订协议：本公司将分批预约申购人本人至指定场所：美的旭辉城销售中心)，每5组/批，申购人应凭“成功认购”短信、本人余额大于5万的储蓄卡、本人身份证原件和复印件等资料于2021年9月2日下午12:30至下午18：30前，前往温州美的旭辉城售楼中心，交纳5万元定金并签订《商品房认购协议》。开发商将在商品房网上销售管理系统录入《认购定位单》。

其他需要说明的事项

1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到认购再到签定《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，认购后一律不予更改。

2、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。

美的旭辉城位于瓯江口产业集聚区雁鸿路与灵秀路交叉路口，项目周边交通路网密集，配套也在逐渐成熟。该项目已与上海永升物业管理有限公司签订本项目《前期物业服务合同》，并于2021年3月11日在温州瓯江口产业集聚区住房和城乡建设局备案。

本期商品房销售明码标价，实行“一房一价”的方式，根据一房一价计算，本次预售住宅毛坯均价约为14000元/㎡，备案价为最终成交价格(无优惠)。因本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付，美的旭辉城北区(六期)装修标准为：1350元/㎡。

商铺优惠方案：

优惠一：参与美的旭辉城商铺诚意金登记活动，享受总房款1%优惠

优惠二：参与美的旭辉城商铺开盘活动，享受总房款2%优惠

优惠三：在按时签约前按揭资料提交齐全的，享受总房款2%优惠

优惠四：在30天内一次性付清总房款的，享受总房款3%优惠

优惠五：本人名下有10套及以上温州旭辉住宅房产享受总房款3%优惠

优惠六：本人名下有15套及以上温州旭辉住宅房产享受总房款4%优惠

优惠后总房款计算方式：

优惠后总房款={房屋毛坯备案总价*【1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)-优惠四(如有)-优惠五(如有)-优惠六(如有)】｝

优惠四、五、六只可享受其中一条，各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。