上一篇
上市房企年报出炉 7成以上房企利润上涨下一篇
住建部建筑新国标,未来造房子会有大变化4月3日,国务院常务会议确定今年降低政府性收费和经营服务性收费的措施,进一步为企业和群众减负。
其中房地产方面也有所涉及。国务院常务会议上指出,为落实《政府工作报告》部署,会议决定,从7月1日起,减免不动产登记费的范围,并要求必须有明显的降费,比如车库、车位等不动产所有权登记收费标准由每件550元降为80元。
业内人士认为,车库、车位等不动产所有权登记收费标准降价470元,通过实际的降费为群众减负,也体现了减税降费的目的。
同时,会议指出,为使《外商投资法》有效实施,适应深化“放管服”改革、优化营商环境要求,须有序修改相关法律及配套法规和政策。会议通过《行政许可法》、《商标法》、《建筑法》、《电子签名法》等一批法律修正案草案,决定提请全国人大常委会审议。修改建议其中包括:允许在办理土地、房屋等转移登记时使用电子文书。
根据现行使用的《电子签名法》第3条第二款的规定,涉及土地、房屋等不动产权益转让的,不适用“民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书,当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。”这也意味着,涉及土地、房屋等不动产权益转让不适用“电子签名、数据电文”。
业内人士认为,使用电子文书实际上并无太大影响,相关数据后台都有备案,使用电子文档也有利于后续各地不动产信息联网。
上海中原地产市场分析师卢文曦指出,使用电子文书可以降低流通的成本同时为提高效率提供帮助。目前不动产要求电子化登记后实行互联互通,只有将纸质文本都变为电子化才能联网后实行互通共享,此次提及将土地、房屋等转移登记时使用电子文书,不排除是为信息全国联网铺路,特别是对一些四五线城市而言,需要将不动产相关信息实行电子化,才能实现全国联网。
今年3月,国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》,其中明确,2019年底前,流程精简优化到位,全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日以内;2020年底前,力争全部压缩至5个工作日以内。
同时提出三项主要任务,其中之一便是推动信息共享集成。要求有关部门和单位及时提供不动产登记相关信息,与不动产登记机构加强协同联动和信息集成,2019年底前实现互通共享。推行“互联网+不动产登记”,建立不动产“网上(掌上)登记中心”,构建“外网申请、内网审核”模式,实现服务企业和群众。
责任编辑: wenzhoubj2
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南|温州平均房价降了吗?买哪里的房子
2温州买房有哪些买房好选择?值得购买吗?
3苍南县买房攻略|热门楼盘有哪些?哪些盘可以
4拨开神秘面纱!凯迪南洋未来社区周边有没有商
5温州华澜·金茂天成新房容积率是多少?周边有
6大降!1.92亿降至266万!流拍!
7万科世纪公元:艺境园林 理想提前献映
8云创未来社区:出道即巅峰!
9希尔顿339:再三考量! 地标兴起!
10吕浦湾东玺:三轴核芯 鹿城之芯!
购房指南|温州平均房价降了吗?买哪里的房子比较好?
2024-04-29 11:15:29
苍南县买房攻略|热门楼盘有哪些?哪些盘可以选?
温州买房有哪些买房好选择?值得购买吗?
温州华澜·金茂天成新房容积率是多少?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!凯迪南洋未来社区周边有没有商场?看完知分晓
平阳首个未来社区到来!TOD新城+未来社区,这个项目产品力爆棚!
比肩瓯海区府!首开旺铺卖到起飞后,不容错过的“王炸”登场
如何规避二手房定金纠纷?
异地买房应该注意什么?
二手房贷款面签应该注意哪些方面?