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6月2日,为加强房地产市场调控,廊坊市人民政府发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,意见如下:
严格落实地方政府主体责任
建立房地产调控联席会议制度,努力把房价稳定在2016年10月的水平,确保环比不增长。
从严调整住房限购措施
实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。
非本市户籍居民购房需提供3年当地社保且限购1套。补缴的社保不得作为购房有效凭证。
当地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的,暂停在当地购买住房。
严格落实差别化住房信贷政策
对首次购买住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的居民家庭,再次购房,首付款比例不低于50%。
实行差别化住房公积金贷款政策
提高住房公积金贷款首付比例,缴存职工使用公积金贷款购买首套房,最低首付款比例调整至30%;使用公积金贷款购买第二套住房的,最低首付款比例调整至60%。
统筹把握用地供应
各县市要合理安排土地供应规模、结构和时序,稳定土地市场预期。市国土局要尽快编制并公布住宅用地供应三年滚动计划和中期规划。环首都的三河、香河、大厂、固安等重点地区要大力推进土地集约节约利用,严控增量建设用地规模。建立购地资金审查制度,确保房地产开发企业使用合规自有资金购地。
要结合本地实际和出让土地的具体情况,灵活确定竞价方式,包括“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等,坚决防止出现区域性总价、土地或楼面价单价新高等情况,严防高价地扰乱市场预期。
责任编辑: wenzhou2
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