上一篇
重磅消息!温州新建住宅今后必须全装修交付!下一篇
两部门:停车场可办不动产登记《中华人民共和国土地管理法》第六条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”
根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。
农民经营的自留地、自留山的收益,如种的庄稼、果木、药材等,则为农民个人所有。农民去世后,这些收益可以作为遗产由继承人继承。另外,因为我国农民使用的自留地、自留山,农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的,一般不作过多调整,以保持其稳定性。家庭个别成员死亡,并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承,只是家庭共同生活人继续经营和使用。
宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。
责任编辑: wenzhou1234
下一篇
两部门:停车场可办不动产登记热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南|温州平均房价降了吗?买哪里的房子
2温州买房有哪些买房好选择?值得购买吗?
3苍南县买房攻略|热门楼盘有哪些?哪些盘可以
4拨开神秘面纱!凯迪南洋未来社区周边有没有商
5温州华澜·金茂天成新房容积率是多少?周边有
6大降!1.92亿降至266万!流拍!
7万科世纪公元:艺境园林 理想提前献映
8云创未来社区:出道即巅峰!
9希尔顿339:再三考量! 地标兴起!
10吕浦湾东玺:三轴核芯 鹿城之芯!
购房指南|温州平均房价降了吗?买哪里的房子比较好?
2024-04-29 11:15:29
苍南县买房攻略|热门楼盘有哪些?哪些盘可以选?
温州买房有哪些买房好选择?值得购买吗?
温州华澜·金茂天成新房容积率是多少?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!凯迪南洋未来社区周边有没有商场?看完知分晓
平阳首个未来社区到来!TOD新城+未来社区,这个项目产品力爆棚!
比肩瓯海区府!首开旺铺卖到起飞后,不容错过的“王炸”登场
如何规避二手房定金纠纷?
异地买房应该注意什么?
二手房贷款面签应该注意哪些方面?