8月14宗地块出让513亩

发布时间： 2016-08-03 15:29:20

来源：温州商报

分类：楼盘置业

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上月我市滨江商务区土地高价热卖的市场效应，不断向周边区域和郊县辐射，全市488亩经营性土地卖了54亿元，创下今年单月新高。8月份，我市将继续加大土地投放力度，本月全市共有14宗非工业地块集中挂牌入市，总面积513亩，允许地上最大建筑面积64.71万㎡，其中住宅面积超过55万㎡，将兴建4000套住宅供市民选择。

据市公共资源交易中心数据显示，8月份，全市共有14宗地块挂牌入市，总面积513亩，出让起始总价23.39亿元，其中有6宗地块出让起始价超过亿元。

市区的城市中央绿轴、七都岛、林里单元、滨海金海园区、龙湾瑶溪南片区和瓯海仙丽片区等地共有8宗地块集中上市，包括城市中央绿轴E-26b地块、林里单元A-03地块、A-07地块和A-16地块、七都控规03-C-04地块、瑶溪南片居住区H-11-1地块、金海园区D-03c地块和仙丽片区泊岙单元02-C-01地块等，总面积410.36亩。这批地块规划总建筑面积49.609万㎡，出让起始总价20.518亿元。继上月滨江地价纪录再度刷新后，本月，鹿城区继续加大土地投放量，集中推出5宗城镇住宅用地和商住用地，将兴建住宅32万㎡。

本月最为引人注目的是林里单元组团，一次性推出3宗规模地块，总面积接近240亩，规划了2000余套住宅，总建筑面积超过22万㎡；七都控规03-C-04地块规划兴建纯住宅小区，允许地上总建筑面积31833.45㎡，出让起始价2.5785亿元，楼面起始单价9997元；龙湾瑶溪南片是我市近五年少有的大规模出让土地的区块，本月推出居住区H-11-1地块，总面积66.67亩，规划地上物业总建筑面积111124㎡，其中，商业面积小于8000㎡，出让起始价5.15亿元，楼面起始单价4634元；城市中央绿轴区域自新希望、华鸿、宏地等大牌进驻后，开发力度远远超过市区其他板块，成为市民置业的新热点。本月将推出一宗多功能综合用地，即绿轴E-26b地块，出让面积36亩，规划地上总建筑面积64679㎡，其中，住宅面积28979㎡，商业面积10710㎡，出让起始价5.6122亿元，楼面起始单价8677元。

8月份，郊县（市）推地最多的是苍南县，龙港和钱库两地共有3宗宅地上市，总面积44.6亩，出让起始总价1.3026亿元，规划地上总建筑面积7.13万㎡，其中商业面积1万㎡。乐清大荆、瑞安上望和文成大峃各推出一宗住宅地块。

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