旷日持久战！华润23.53亿拿下滨江CBD地块！再创总价新纪录！

华润23.53亿拿下滨江CBD地块！再创总价新纪录！

发布时间： 2016-07-29 14:50:47

来源：楼盘网

分类：楼盘置业

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继27日诞生新一任总价新后，今天温州市滨江商务区CBD片区13-01、13-02、13-05、13-06、13-07地块迎来土地出让竞拍。本次出让地块出让面积48969.1㎡，容积率3.9，计入容积率的地上总建筑面积121100㎡，出让起始价144900万元，折合起始楼面价11965元/㎡。

据悉，今天参与竞拍的开发商都是前天拍地的熟面孔，与此同时更是吸引来了许久的未露面的房开的参与。本次土拍共11家竞买人，引发了今天从早上9点拍到下午2点50，足足66轮的旷日持久战，最终华润以23.53亿元拿下了温州市滨江商务区CBD片区13-01、13-02、13-05、13-06、13-07地块一举刷新成为温州2016年度总价新！折合最低楼面价为19430.22元/㎡，溢价率62.39%。

今日的土地出让一开始一改前日的循序渐进，浙江京博（德信联合体）先声夺人，在第一轮就在14.49亿的起价基础上直接加价4.4亿，18.888亿成为第一轮最高报价单位，楼面价也从11900多直接飙升到15597元/平方米。第二轮，宏地也不甘示弱，加价1.112亿，楼面价再次抬升1000元/平方米，达到16515元/平方米。至第5轮楼面价已达16982元/平方米，自此已突破前日T01-06地块16693元/平方米的成交楼面价。

另据悉，该地块不仅可用作城镇住宅用地，还可兼容批发零售、公园绿地、街巷用地，备受关注。作为此次土地出让最后的赢家——华润置业，目前在温州市场上唯一的项目为综合体华润万象城，华润置业是中国内地最具实力的综合型地产发展商，在多个城市打造了“万象城”品牌。而在住宅方面，则主做高端、改善产品。这是华润继2012年7月拿下万象城地块之后，第二次在温州市场上拿地，这也能说明央企华润看好温州的房地产市场的发展，同时，温州作为发展势头良好的二线城市，也是华润在浙江区域重要的布局城市。

责任编辑： wenzhou2

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