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朗诗上半年核心净利润3.27亿元 同比增长60%
8月23日，朗诗绿色集团有限公司公告宣布。截至2018年6月30日止六个月，该集团实现半年度收入总额约为20.5亿元，较去年同期下降约11.3%。收入下降是由于资产轻型化战略下，该公司的新增拓展项目主要采用合作开发方式，项目公司主要为合营及联营公司，其收入也不再纳集团合并报表。
同期，朗诗实现净利润约为3.69亿元，比去年上升约184.5%，净利润率约18.0%;核心净利润(除税后汇兑损益及投资性物业公允价值变动的净利润)约为3.27亿元，比去年同期显着上升约60.0%，核心净利润率约16.0%。
公告透露，净利润和净利润率的提升主要由于实行资产轻型化战略以来，合营及联营项目增加且逐渐开始交付，应占合营及联营公司利得较上年同期增加。同时，开发管理服务业务进展顺利也是助力净利润和核 心净利润率显着提升的重要因素。
据从公告获悉，于报告期内，朗诗整体毛利率约24.8%，同比增长9百分点。
截至2018年6月30日止六个月，朗诗出品签约销售额约为163.6亿元(包括该集团约为159.8亿元及少量朗诗集团委托管理尾盘项目)，较2017年同期上涨47.7%。签约建筑面积约为78.32万平方米，较2017年同期上涨51.2%(包括该集团75.9万平方米及少量朗诗集团委托管理尾盘项目)。
期内，朗诗分别于广州、杭州、成都、苏州、武汉、宿迁及美国共获取9个项目(中国境内6个，美国3个)，当中开发销售型物业8个(其中该集团录得权益项目6个，独立第三方委托开发管理项目2个)及持有出租型物业1个。
于2018年上半年，朗诗新增开发销售型物业可售面积为79.04万平方米，预计可售货值约为96.7亿元。其中该集团录得权益项目新增建筑面积为58.05万平方米，可售面积为47.14万平方米，预计可售货值约为币68.9亿元。
另外，朗诗应占权益部分新增建筑面积为28.94万平方米，可售面积为23.15万平方米，预计可售货值约为34.3亿元。期内，该集团新增委托开发管理项目建筑面积为40.62万平方米，可售面积为31.9万平方米，预计可售货值约为27.8亿元。
截至2018年6月30日，朗诗拥有项目储备可售面积为615.14万平方米，及预计可售货值约为1095.9亿元;取得权益项目总建筑面积为892.92万平方米、可售面积为360万平方米及预计可售货值约为643.1亿元。
责任编辑： wenzhoubj1
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