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远东发展孔祥达：香港楼价上升空间不大 将加大海外物业的投资
8月23日，在远东发展有限公司的股东会后，董事总经理孔祥达表示，目前香港楼价上升空间不大，未来将加大海外物业的投资。
孔祥达表示，目前香港楼价上升空间不大，即使加息对楼市有影响，但十分轻微，并指出其他国家例如新加坡的楼市升值潜力更大。
“新加坡每人平均收入与香港人相近，但楼价则是香港的一半。”孔祥达表示，他看准新加坡的物业市场，并表示有更多的中国人在外投资私人物业。
此外，孔祥达透露，远东发展未来会致力开拓海外地产业务及博彩娱乐发展，并继续采取区域化的政策，在澳洲、东南亚及英国等作物业投资。
在澳洲博彩市场方面，远东发展已入股The Star，与周大福各自持有5%的股权。他表示，“入股原因是看好澳洲的旅游业发展，特别是中国人到外旅游及置业方面。”
值得注意的是，The Star已在悉尼、黄金海岸及布里斯本持有赌牌，此次入股可以为远东发展在澳的投资，节省购买物业的成本，该公司更可在赌场周边兴建酒店及住宅物业，为赌场带来协同效应。
欧洲业务方面，远东发展全面收购Trans World Corporation，分别拥有5间酒店及3间赌场，孔祥达表示，赌博事业能为远东发展带来更多经常性现金流。
据了解，目前，远东发展已投放逾2亿元美金的资本开支于The Star及Trans World Corporation，并预计2022年为收成期。
责任编辑： wenzhoubj1
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