买房指南|龙港市选房金科花苑、龙港香缇华府哪个值得看?

发布时间： 2024-04-24 10:56:34

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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2024年，温州总共有1046个在售楼盘，这些楼盘，有些不值得一提，也有一些确实比较优质，算是良心盘，同时，这些盘也很有特色，比如品质楼盘、完备配套之类的，有时候确实让人心动。不过，选房子咱们还要进行比对的，不能看中某个盘直接就选。咱还得考虑很多方面，比如房价，温州3月新房均价22954元/㎡，而各区的房价情况则为：鹿城区3月新房均价33009元/㎡、环比上月下降3%。瓯海区3月新房均价15750元/㎡、环比上月下降20%。龙湾区3月新房均价19018元/㎡、环比上月下降1%。洞头区3月新房均价13233元/㎡、环比上月持平。乐清市3月新房均价19614元/㎡、环比上月上涨14%。瑞安市3月新房均价19600元/㎡、环比上月上涨7%。龙港市3月新房均价55533元/㎡、环比上月持平。永嘉县3月新房均价16833元/㎡、环比上月持平。平阳县3月新房均价15000元/㎡、环比上月持平。苍南县3月新房均价15125元/㎡、环比上月持平。泰顺县3月新房均价13000元/㎡、环比上月持平。文成县3月新房均价26000元/㎡、环比上月上涨46%，应该说差别还是大的，所以说，咱们买房要先进行区域间的对比，再比较该区域内的楼盘有何不同。

而现在温州，无论您希望即刻入住还是寻找新开楼盘，温州房产市场都能满足您的需求。例如，对于新楼盘，温州各区域的情况如下：鹿城区1个,如观雲东方；龙湾区2个,如荣钏1号；瑞安市1个,如力宝·玫瑰园；乐清市1个,如建发城投缦云。同时，也有一些楼盘即将交付使用，例如鹿城区5个,如保利中心、瓯海区1个,如保利中南大境堂悦、龙湾区2个,如新城旭辉未来海岸、瑞安市1个,如润欣华庭、永嘉县3个,如融创·凯迪博学园、洞头区1个,如国鸿文汇雅苑、苍南县1个,如海西美丽沙、文成县1个,如江南云鼎、平阳县6个,如融信君澜、乐清市5个,如瑞鑫翡丽名筑。而其中，如果您想要一些质量可靠，价格又接地气的良心盘，我推荐您考虑金科花苑、龙港香缇华府。这两个楼盘也是当下温州很火的项目，销量十分可观。当然，具体选择哪一个，我们还需要进行比较。接下来是金科花苑、龙港香缇华府的详细信息，供大家参考。

可以看出，金科花苑、龙港香缇华府周边交通配套建设完备，出行便捷，上班或者是上学都能省去很多烦恼，价格也非常友好。总之，项目品质是非常值得肯定的，值得大家关注了解。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	金科花苑	龙港香缇华府
项目地址	龙港市学仕路南侧,龙宜公路西侧	苍南县龙港镇世纪大道以北,阳升路以东
开发商	新天地(温州)置业有限公司	苍南县中梁宏置业有限公司
绿化率	35%	30%
容积率	2.30	3.20
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、普通住宅
物业费	--	--
项目特色	完备配套、品质楼盘、小户型、改善好房	改善好房
产权年限	住宅70年，商铺40年	住宅70年，商铺40年
参考均价	11000元/㎡	10400元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯,带装修
开盘时间	2023年11月5日首期开盘	2016-07-17首期开盘
交房时间	2025年12月交付	2018年9月30日竣工交付使用

金科花苑

小区配套

物业管理用房209.69㎡位于3幢115室、3幢116室；配电间244.34㎡位于3幢118室、3幢119室、4幢115室、4幢116室；消控室34.90㎡位于3幢117室；休闲服务设施326.64㎡位于5幢101室、5幢102室、5幢103室；公共文化设施用房50.05㎡位于4幢102室。具体以实测面积为准。

交通状况

附近有龙金大道、学仕路、世纪大道、人民路、彩虹大道、灵龙大道

楼层状况

本项目总幢数5幢，分别为第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢。

龙港香缇华府

小区配套

园林景观节能措施：住宅外墙蒸压加气混凝土砌块，保温砂浆，高层住宅屋面为挤塑聚苯板保温，门窗为断桥铝合金门窗，窗玻璃为中空玻璃。

交通状况

公共交通：龙港市政府站龙港205路、龙港216路；镇前路站龙港202路、龙港207路、龙港210路、龙港215路、龙港217路；苍运公交服务中心站温州市龙港市龙跃路龙华大酒店南侧约50米；龙港老车站站龙港201路、龙港202路、龙港203路、龙港205路、龙港206路、龙港207路、龙港210路、龙港215路、龙港216路、龙港217路；龙港五小站龙港202路、龙港215路。

楼层状况

第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢、第6幢、第7幢、第8幢、第9幢商品房住宅建筑面积50087.77㎡，共405套。

责任编辑： Caroline

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