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4月买房正当时准现房楼盘哪个值得买?楼盘潜力怎么样?2024年,温州总共有1046个在售楼盘,这些楼盘,有些不值得一提,也有一些确实比较优质,算是良心盘,同时,这些盘也很有特色,比如品质楼盘、完备配套之类的,有时候确实让人心动。不过,选房子咱们还要进行比对的,不能看中某个盘直接就选。咱还得考虑很多方面,比如房价,温州3月新房均价22954元/㎡,而各区的房价情况则为:鹿城区3月新房均价33009元/㎡、环比上月下降3%。瓯海区3月新房均价15750元/㎡、环比上月下降20%。龙湾区3月新房均价19018元/㎡、环比上月下降1%。洞头区3月新房均价13233元/㎡、环比上月持平。乐清市3月新房均价19614元/㎡、环比上月上涨14%。瑞安市3月新房均价19600元/㎡、环比上月上涨7%。龙港市3月新房均价55533元/㎡、环比上月持平。永嘉县3月新房均价16833元/㎡、环比上月持平。平阳县3月新房均价15000元/㎡、环比上月持平。苍南县3月新房均价15125元/㎡、环比上月持平。泰顺县3月新房均价13000元/㎡、环比上月持平。文成县3月新房均价26000元/㎡、环比上月上涨46%,应该说差别还是大的,所以说,咱们买房要先进行区域间的对比,再比较该区域内的楼盘有何不同。
而4月,温州的一些在售楼盘的,比方说新府公馆、湖滨花苑,这俩项目就是眼下温州比较火的项目,详细对比信息在下面,大家可以自行参考。当然,如果您想马上就入住,现在也有得选。目前温州各区的楼盘交付情况如下:鹿城区5个,如华润置地悦玺、瓯海区1个,如保利中南大境堂悦、龙湾区2个,如新城旭辉未来海岸、瑞安市1个,如润欣华庭、永嘉县3个,如国鸿中心、洞头区1个,如国鸿文汇雅苑、苍南县1个,如海西美丽沙、文成县1个,如江南云鼎、平阳县6个,如新鸿云璟湾、乐清市5个,如东厦江河大境,或者您也可以根据板块来选房,目前温州有罗阳镇、百丈镇、筱村镇、泗溪镇、彭溪镇、雅阳镇、仕阳镇、三魁镇、司前畲族镇、龟湖镇、西旸镇、南浦溪镇、雪溪乡、大安乡、包垟乡、东溪乡、凤垟乡、柳峰乡、竹里畲族乡,有的板块比较热门,有的板块则很有潜力,大家也可以先看好板块再选房。
经过比较,其实我们会发现,新府公馆、湖滨花苑可以说是各有千秋,不过不同的购房者有自己更加注重的方面,大家可以根据自己的实际需求,看哪个更加符合自己的标准。具体楼盘相关信息如下:
项目 | 新府公馆 | 湖滨花苑 |
项目地址 | 罗阳镇新城区金都花园40幢一层 | 泰顺县 罗阳镇新城大道东临茶文化城 |
开发商 | 广泰建设集团温州房地产开发有限公司 | 泰顺县香洲投资有限公司 |
绿化率 | 30% | 30% |
容积率 | 1.30 | 1.50 |
建筑类型 | 住宅、普通住宅 | 住宅、普通住宅 |
物业费 | -- | 0.9元/月.平方米 |
项目特色 | -- | -- |
产权年限 | 普通住宅:70年 | 住宅70年,商铺40年 |
参考均价 | 6580元/㎡ | 7500元/㎡ |
装修状况 | 毛坯,带装修 | 毛坯,带装修 |
开盘时间 | 2013-05-05首期开盘 | 2013-11-17首期开盘 |
交房时间 | 2016年1月31日 | 2016年 |
小区配套
节能措施:外墙、层面采用节能材料隔热保温,外门窗采用中空隔热保温。
交通状况
公共交通:康欣名邸站 泰顺2路、泰顺4路;南内新村站 泰顺4路;金都花园站 泰顺2路;中益酒店(下客点)站 福鼎-寿宁快线;中益酒店站 泰顺2路。
楼层状况
三期预售A1、A2、A3、A4、B7幢,共212套 二期预售A5、A6、B5、B6幢,共200套 一期预售B1、B2、B3、B4幢,共220套
小区配套
停车场、儿童玩乐区、园林景观
交通状况
公共交通:锦绣华庭站 泰顺2路;城北路口站 泰顺3路;县政府站 泰顺3路;客运东站站 泰顺2路、泰顺3路、泰顺4路;公路局站 泰顺2路、泰顺3路、泰顺4路。
楼层状况
本期预售A1-A9幢、B1-B11幢,共492套。
责任编辑: Ada
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