当前温州的房价降了吗？有哪些房子可以买？

每个城市都有价格比较离谱的楼盘，也有价格比较低的楼盘，但唯有平均房价能反映一个城市的房价水平，而温州的平均房价总的来看并不算离谱，温州3月新房均价22954元/㎡、环比上月下降4%，各区域的房价鹿城区3月新房均价33009元/㎡、环比上月下降3%。瓯海区3月新房均价15750元/㎡、环比上月下降20%。龙湾区3月新房均价19018元/㎡、环比上月下降1%。洞头区3月新房均价13233元/㎡、环比上月持平。乐清市3月新房均价19614元/㎡、环比上月上涨14%。瑞安市3月新房均价19600元/㎡、环比上月上涨7%。龙港市3月新房均价55533元/㎡、环比上月持平。永嘉县3月新房均价16833元/㎡、环比上月持平。平阳县3月新房均价15000元/㎡、环比上月持平。苍南县3月新房均价15125元/㎡、环比上月持平。泰顺县3月新房均价13000元/㎡、环比上月持平。文成县3月新房均价26000元/㎡、环比上月上涨46%，可以看到，2024年温州房价是趋于平稳的，相较于以前的房价变化，如今的温州房价走势对于买房自住的人而言是比较友好的，但如果是想要投资的话，还是要多考虑一下，毕竟不管温州的相关政策方面，还是温州的楼市现状，那都不太利于做这种事情。

除了房价，相信大家也比较关心温州楼盘的具体情况，因为不管是谁买房，都还是带有一定需求的，不可能啥房子都能接受，而目前温州各区域的新房情况大致如下：[各区域最近开盘数+楼盘数]，而比较值得一看的房子也有不少，比如未来城壹号、温州万象城公寓、温州国际机电城、红日·东海岸、宁康嘉园、中南·紫云集、御珑景园、中楠瓯江府、雍鳌华府、金城豪庭、名典山庄、顺溪嘉园，不是说这几个盘都完美无缺，但它们整体来看是比较优质的，配套方面都相对完善，能够在一定程度上满足大家对住房的需求。因此2024年，如果您想买房的话，可以考虑一下，当然，大家也可以全方位的关注下温州的楼市状况，然后再做决定。

温州不仅拥有着独特的地理和文化优势，也拥有着丰富的楼盘选择。而在选择温州住宅新房时，大家不仅要考虑房价，还要考虑住宅的属性，毕竟住房是人们生活的重要组成部分。所以购房者要保持理性选择，充分考虑自身需求和预算。

鹿城区-
未来城壹号
楼盘价格：31820元/㎡
在售户型：101-74㎡2-4居
最新动态：未来城壹号，实景交付 品质安居！
项目简介：项目地址位于鹿城区广化桥路与过境路交叉口，占地面积约88662m²，建筑面积约265986m²，规划用户数2444户，绿化率35%

瓯海区-
温州万象城公寓
楼盘价格：22000元/㎡
项目简介：温州万象城规划总建筑面积34万平米，以11万平方米“万象城购物中心”为核心，包括3万平方米时尚生活中心，4万平方米酒店式服务公寓，2千平方米精品餐厅。位于温州南湖新城。核心区内的全新城市形态，将影响甚至改变温州目前的城市格局，实现温州从单核中心向多核中心发展的转变，成为温州的新名片。设计源于基地周边特有的湿地环境：温瑞塘河的支流流经基地注入三垟湿地－寓意着自然生态与代表着都市人生命活力的万象城相互交融。由现代城市立面围和起来的万象城为温州带来了更多生活的可能性。穿过基地，顺着水道，在沿河两岸建立有机的连续性活动退台将为这个都市人生活与聚集的场所提供更丰富的空间与情趣。

龙湾区-
温州国际机电城
楼盘价格：14488元/㎡
在售户型：1-1㎡
最新动态：【温州国际机电城】在售价格为：15828元/平方米
项目简介：温州国际机电城项目，是龙湾空港新区出让的商业地块，也是投资超十亿的在外温商回乡投资项目，由温州润嘉投资开发有限公司打造的该项目规划总用地230亩，总建筑面积约20万平方米，是“十二五”期间温州市首批重点推进项目、浙江省411重点工程、温州市重大招商引资项目及省、市、区三级政府重点扶持工程。 温州五金机电行业具有很强的产业基础，紧固件、锁具、模具、阀门、电器开关等闻名全国，众多品牌企业和产品线构成了庞大的五金机电产业群体，亟待整合发力。现今，五金机电专业市场的升级与变革拉开了序幕，行业内强烈呼唤产地型、全国型、品牌化专业市场，要求市场由粗放型向精细化经营转变。 温州国际机电城项目座落在温州空港新区核心地带，紧邻温州龙湾国际机场。接驳机场大道、瓯海大道、滨海大道、温州大道、瓯江路及市域铁路S1线站点，坐拥机场、城市快速路、高速、铁路、港口五大交通主线，拥有得天独厚的交通区位优势。 据悉，项目建成后将形成现代化五金机电专业化市场为基础的产业综合性服务平台，成为温州集市场交易、产品展示、仓储物流、办公商务（电子商务）及配套服务等功能于一体的大型现代化五金机电专业市场。项目全部建成运行后，预计市场交易额将达到100亿元以上，带动间接就业人员上万人，年创税收数亿元。 作为产业创新型的大型商品交易中心，温州国际机电城将有望成功改善五金机电经营商家的经营环境，提高商家的销售业绩和品牌效应，有效降低商家的流通和经营成本，庞大的客流将辐射整个浙南闽北地区，对提升整个温州地区的五金机电产品产业效应及促进区域经济发展提速，起到巨大的推动作用。 目前，项目地基道路等基础设施建设正在施工，预计2015年3月份建成投入运营。

洞头区-
红日·东海岸
楼盘价格：10946元/㎡
在售户型：42-55㎡1-1居
项目简介：红日东海岸――位于洞头县东海边的贡尾村，处于洞头县旅游规划中蓝色海岸带的中心地带，紧邻的东沙港，是洞头海上旅游活动的起点，交通便捷，规划优势无可比拟，周边三角状规划了已开工建设和即将开建的三家五星级酒店。地块东南临环岛公路，与竹屿（已规划为无人岛）、虎头屿隔海相望，地块内任何方位眺望东海都一览无遗。本项目开发以40－60㎡小户型海景度假公寓为主，配套企业会所、商业街、餐饮、咖啡吧、游泳池、SPA等设施，是配套齐全的旅游综合体。 项目涵盖花园洋房、公寓式酒店、情景别墅等，度假型的户型，以全新的户型模式来诠释休闲住宅的理念，体现休闲住宅的品质。项目有公共食堂，海景餐厅，养生公寓也有山顶会所，同时也会有医疗设施等基础的配套。项目是非常多元化的，适合各种类型的人群去度假。有些小项目还会凸显更多的亮点，比如以爱为主题的公共区域，供大家去度新婚蜜月。项目的岸边，都会有栈道，让大家和海。

乐清市-
宁康嘉园
楼盘价格：12234元/㎡
项目简介：宁康嘉园位于乐清市宁康西路58号和建虹路35弄，无电梯，车位情况暂无资料

瑞安市-
中南·紫云集
楼盘价格：22128元/㎡
在售户型：105-139㎡3-4居
最新动态：中南·紫云集：富集优质资源 给力户型衬托！
项目简介：中南·紫云集项目占地约47亩，总建筑面积150168.88㎡，分为南北地块两期开发，涵盖住宅、商铺等两大业态产品，主要以两梯四户建筑面积约85-120㎡高层住宅为主。整个社区建设规划从“舒适、珍享、兼爱”三大层级出发，配置儿童天地、户外运动场所、书吧、阳光跑道等多功能社区一站式生活配套，倾力打造湛江高铁新城人文健康TED社区。

龙港市-
御珑景园
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：105-126㎡3-4居
最新动态：御珑景园：地段映衬 户型更给力!
项目简介：龙港市目前最大的中央湿地公园中心地段 重点发展地块世纪新城未来社区中心 总占地22亩， 入驻金銮▪御珑景园，享近藏万方湿地生态公园休闲生活， 周围生态鲜氧环绕与自然一起深呼吸。 项目周边配套醇熟，城市繁华触手可及 龙港湿地公园，城市公园环布 美景相伴左右，放眼即是绿意一片 尽情体验自然的清新

永嘉县-
中楠瓯江府
楼盘价格：24000元/㎡
最新动态：【中楠瓯江府】在售均价为24000元/㎡
项目简介：中楠瓯江府江景奢宅，奢享一线瓯江无价资源，缔造温州少有的正南瞰江之势，震撼无遮挡视野，以一览众山小的气魄，重新定义江景奢宅的品质。 此外中楠瓯江府周边还将是高端城市配套的密集区域，譬如，铂尔曼酒店（五星级酒店）、高端写字楼（规划中），置诚广场、滨江公园等。

平阳县-
雍鳌华府
在售户型：125-137㎡4-4居
最新动态：雍鳌华府：坐落昆鳌交接处 更有资源纯享！
项目简介：项目位于昆鳌一体化协同发展区，在昆鳌大道上，御龙湾往东约六七百米处。 纯改善小区，容积率仅2.2，打造5栋17层低密小高层，一比一楼间距（最大楼间距54米）；并且设计有总高为8米的入户大堂！

苍南县-
金城豪庭
楼盘价格：15397元/㎡
在售户型：115-128㎡3-4居
最新动态： 金城豪庭：在售价格为15397元/㎡
项目简介：金城豪庭由西藏神力重磅打造，占据金乡门户之地，龙金大道旁，对望金乡中学，依水而筑6万多方品质大盘，拥四大公园，享幼儿园、小学、初中等教育圈。项目围合式布局规划，8栋恢弘建筑以中央景观池为核心，精心营造法式园林，建筑错落布置，奢适楼距，并携手央企建筑单位“中冶天工上海十三冶建设有限公司”打造精品工程。项目沿街设计独立商业，主力面积约16-90㎡商铺，铺铺临街，方正无柱网，超高使用率。金城豪庭约98-143㎡户型，全明设计，一梯一户、私家入户花园、主卧套房、观景阳台等设计，带给金乡全新居住体验。

文成县-
名典山庄
楼盘价格：9600元/㎡
最新动态：名典山庄：7#有1套退购房源！
项目简介：主要建设内容和规模：项目用地面积26522.6平方米，为二类居住用地，其中建设用地面积24099.2平方米，道路面积2423.4平方米，总建筑面积24057.66平方米；建筑限高≤55米，建筑密度≤25％，容积率≤1.0，绿地率≥30％。

泰顺县-
顺溪嘉园
楼盘价格：8400元/㎡
最新动态：顺溪嘉园：少量现房销售中
项目简介：顺溪嘉园三期总建筑面积19258.615 m2，其中地上建筑面积15131.305 m2，包括住宅14931.31 m2，物业用房136.006 m2，公建配套用房63.989 m2；地下建筑面积4127.304 m2，包括夹层自行车库面积903.626 m2，地下一层面积（车位）2 665.196 m2，公建配套用房558.488 m2。机动车停车位110个（地上44个，地下66个）。该项目共2幢，住宅153套。