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近日,一套位于温州市鹿城区垟儿路 55 号宸央居 7 幢 101 室的不动产起拍,这个项目开盘时定位高端,下叠房源备案价超 6 万/㎡,如今却以约 2.38 万/㎡的价格成交,相比开盘价堪称“腰斩”!
位于老城板块的宸央居,虽然生活便利,但环境较差,规模有限,不被认可。此外,低密合院的涌现使得叠墅类项目更不受宠。
从市场行情来看,宸央居的叠墅产品较为稀有,二手平台上也几乎没有挂牌信息。对于购房者来说,这套法拍房性价比很高,能享受老城区的成熟氛围和叠墅的居住格调。
标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生的税费等由双方各自承担。同时,可能存在的水、电、物业管理、维修基金等欠费也由买受人承担。此外,标的物还可能涉及违法建筑,买受人需要接受相关部门的行政处罚,甚至无条件拆除。
责任编辑: wenzhoubj3
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