买房须知|目前温州房价走势如何？哪些新房值得购买？

2024年，对于温州的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是温州的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么温州房价跌了吗？目前温州1月新房均价23231元/㎡、环比上月上涨29%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今温州的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

除了房价，相信大家也比较关心温州楼盘的具体情况，因为不管是谁买房，都还是带有一定需求的，不可能啥房子都能接受，而目前温州各区域的新房情况大致如下：[各区域最近开盘数+楼盘数]，而比较值得一看的房子也有不少，比如瓯江峯汇、宏地·钻石公馆、融创新城未来之城 、美的旭辉城、时代锦悦园、中交御墅、龙港桂语江南、华鸿蓝城春风楠溪、九溪和家、金豪名苑、神力迦南美地、桃园公园学府，不是说这几个盘都完美无缺，但它们整体来看是比较优质的，配套方面都相对完善，能够在一定程度上满足大家对住房的需求。因此2024年，如果您想买房的话，可以考虑一下，当然，大家也可以全方位的关注下温州的楼市状况，然后再做决定。

温州新房市场一直都相当活跃，而2月是一个新楼盘相继推出的重要时期。购房者可以通过关注最新的楼盘动态，掌握新开楼盘的信息，了解新房价格和走势，同时，无论是选择温州新楼盘还是温州在售楼盘，购房者都要充分考虑自己的需求和经济实力，综合各方面的因素做出选择。

鹿城区-
瓯江峯汇
楼盘价格：50000元/㎡
在售户型：130-202㎡4-4居
最新动态：瓯江峯汇：园区品质提升！
项目简介：未来，桃花岛项目也会给温州人带来这样的生活方式：城市与水岸联结，人与自然联结、过去/现在与未来联结、不同的文化联结，这里的居住氛围是优异的，是开放的，是互动的，是健康的，是人文的。

瓯海区-
宏地·钻石公馆
楼盘价格：25332元/㎡
在售户型：50-100㎡2-5居
项目简介：宏地·壹品国际，由温州新宏地发展有限公司巨资打造，是集缤纷商业、LOFT公寓、高端住宅、5A甲级写字楼于一体的高端城市综合体项目。该项目总占地面积约35000㎡，总建筑面积达约160000㎡，项目周边集合众多高端住宅(万科金域中央、金域传奇、中环名人广尝中梁香缇半岛、德信爱琴海岸、京都城、中梁·橡树湾等)及大卖场配套(家乐福、卜蜂莲花)，建成后将创建温州新城第一块高端城市综合体商业，改变温州新城板块格局！傲踞新城核心生态住区，毗邻经济开发区，独享超百万精英人群财富商圈！汤家桥路、黄屿大道、上江路、温州大道、瓯海大道、机场大道、轻轨S1线等完善立体交通环伺。温州市政府、行政审批中心、图书馆、科技馆、大剧院等市政配套举步可达。交通枢纽、高端社区、商业配套、星罗棋布，以的核心位置，缔造温州的世界生活坐标。

龙湾区-
融创新城未来之城
楼盘价格：27310元/㎡
在售户型：101-168㎡3-4居
最新动态：融创新城未来之城:四期仅仅13套房源！
项目简介：浙江省首批未来社区项目，西临上江路，南临温州大道，享受9大未来场景配套。项目周边商业配套完善，北面便是温州吾悦广场，西边为规划中的超高层建筑，彩虹湾亲子广场、联结福家居广场。项目北侧规划龙湾区第二小学集团蒲州校区。享受一站式配套生活。温州未来之城项目建筑面积约19万方的人居新高地。沿袭融创建筑审美理念，将以更当代、更先进的作品，开创温州未来社区新标杆

洞头区-
美的旭辉城
楼盘价格：15250元/㎡
在售户型：89-125㎡3-4居
最新动态：美的旭辉城前期物业
项目简介：美的旭辉城项目是由千亿房企旭辉集团和中国房地产三十强房企美的置业共同打造的瓯江口新区TOD品质住区，位于瓯江口新区核心板块，紧邻S1轻轨瓯江口站。项目2公里之内九年配套齐全；S1轻轨，S2轻轨(在建)，社区巴士通达全城；德亨-新时代广场，邻里广场等商业综合体环绕，近万方商业广场，满足您的购物生活需求；北面临河，紧邻新月公园与瓯锦河景观堤岸，占据瓯江口核芯位置。

乐清市-
时代锦悦园
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：123-165㎡4-4居
最新动态：【时代锦悦园】普通住宅均价18800元/平方米
项目简介：金悦府时代金悦府得房率在74.9-79.5%左右。结合其他格局、尺度、动线等户型差异，无论是外在的品牌、内在的产品，还是锦上添花的相关配套，时代金悦府成为乐清市面的“全方位均好度”的宜居之所！

瑞安市-
中交御墅
楼盘价格：24361元/㎡
在售户型：125-125㎡3-3居
最新动态：中交御墅项目基本概况
项目简介：中交御墅总建筑面积约65000㎡，由14幢新亚洲风格建筑组成，并以四大墅品——至尊院墅、尊崇洋房、尊爵跃墅、尊荣平墅，领启瑞安的新亚洲奢宅时代。同时在户型规划上，深度契合瑞安居住习惯，以建筑面积约105-235㎡墅居空间，打造瑞安家族专属的院墅生活。 中交御墅，位于瑞祥主城中心——罗阳大道以东，卓敬路以西，拥享瑞安政府超100亿投资规划，周边商业集群，品牌教育资源丰盛，数千亩公园环绕、以及一流医疗设施等等。在城市繁华之地，启幕中交首发作品。

龙港市-
龙港桂语江南
楼盘价格：13000元/㎡
最新动态：龙港桂语江南：匠心为核 精筑品质
项目简介：由龙港城发与绿城联袂之作，占位世纪大道与龙金大道轴心处，近享新鸿世纪广场、龙港体育馆、九龙湾公园、龙港实验中学等醇熟配套，美好无需等待。

永嘉县-
华鸿蓝城春风楠溪
楼盘价格：33319元/㎡
在售户型：65-225㎡1-5居
最新动态：华鸿蓝城春风楠溪：复兴田园耕读生活！
项目简介：项目规划用地2219亩，总建筑面积约14万方，绿化率30%，容积率小于1.05，另外还有500亩左右的山林租用地、农田流转用地。项目南面沿溪滨北路，紧邻楠溪江支流五尺溪，北面、东面、西面为山岭环绕。 春风楠溪是楠溪江景区内，主打蓝城研发设计中式合院、山镜VILLA、多层洋房等多种产品，耕读文化体验、观光农业、世界星级酒店、商业中心等业态，还将引入丰富配套，致力打造全球旅居小镇的温州典范，世界田园里的心灵群居。

平阳县-
九溪和家
楼盘价格：9200元/㎡
在售户型：127-198㎡4-5居
最新动态：九溪和家均价9200 元/㎡
项目简介：银泰0.8公里，鳌江政中芯 【项目品牌】杰立集团，滨江品质，懂平阳人品质居住需求的开发商； 【炙热板块】滨江板块，鳌江发展潜力的板块； 【便捷交通】车站大道、鸽巢路、兴鳌中路全域多元畅达，龙港、昆阳出行无忧； 【商业配套】银泰商圈，万达商圈，实现出行步行化； 【稀缺产品】两面环水，背靠大山流水生财的滨河景观大宅； 【学府住区】十二年全龄学府环绕；紧邻滨江小学、蓝天小学、鳌江中学 滨江中学。

苍南县-
金豪名苑
楼盘价格：9846元/㎡
在售户型：89-89㎡2-2居
最新动态：金豪名苑：现房交付
项目简介：(一)我公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《金豪名苑》商品房项目，项目地块名称为苍南县灵溪镇汽车贸易城A-01a地块，位于苍南县灵溪镇苍南大道以西、环城北路以北、城北安置小区以东。(二)我公司于2013年1月18日通过挂牌方式取得该项目地块，并于2013年06月20日办理了土地证，土地证号为苍国用(2013)第001-2589号，土地使用权面积14632㎡，用途为住宅用地，使用年限为70年。该项目总用地面积23577㎡，总建筑面积37044㎡。(三)该项目总建筑面积37044㎡(其中地上总建筑面积为29262.8㎡，地下室面积6378㎡及架空层1403.2㎡)。住宅建筑面积28794.5㎡，共275套；设备用房468.3㎡。该项目总幢数为5幢，分别为1#、2#、3#、4#、5#。本次申请预售项目为3幢小高层住宅，总建筑面15633.45积㎡，总套数143套。其中：1#楼住宅：3447.38㎡共31套；2#楼住宅：6076.43㎡共50套；5#楼住宅：6109.64㎡共62套；(四)整个项目容积率为2.0，绿地率为30%。(五)前期物业管理已与温州国泰物业管理有限公司签订管理合同，并已与苍南县住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议。(六)公司于2013年11月21日取得建设工程规划许可证，证号：建字第330327201300095号；建设规模29262.8㎡，另有不计容积率地下室建筑面积6378㎡及架空层1403.2㎡。于2013年12月11日取得建筑工程施工许可证，编号330327201312110201,建设规模29262.8㎡,另有不计容积率地下室建筑面积6378㎡及架空层1403.2㎡。于2013年7月4日取得建设用地规划许可证，证号：地字第330327201300019号，总用地面积23577㎡。

文成县-
神力迦南美地
楼盘价格：14414元/㎡
最新动态：【嘉南美地】中心 创造新旅居生活
项目简介：神力迦南美地，国际养生度假区，项目位于文成县大峃镇百丈漈天顶湖畔

泰顺县-
桃园公园学府
楼盘价格：16038元/㎡
在售户型：103-128㎡3-4居
最新动态：【桃园公园学府】现房交付
项目简介：桃园·公园学府，青草湾2018升级钜作。桃园置业精心打造的20万方泰顺法兰西园林住区，89㎡～170㎡户型，礼献泰顺。围绕奥体公园打造中心城区北门户,成就坐拥青草湾、北洋门两大商圈，一步繁华的生活格局,吃、喝、玩、乐、购、住消费中心近在咫尺。