买房须知|目前温州房价降了吗？时下买房合适吗？

2024年，对于温州的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是温州的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么温州房价跌了吗？目前温州1月新房均价23231元/㎡、环比上月上涨29%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今温州的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

目前，温州在售楼盘数量有很多共计1043，而且也有不断推出新楼盘项目，很多的人气好房和优质楼盘可供选择。最近各区域开盘有瓯海区1个,如绿城海棠鸣翠；龙湾区1个,如荣钏1号；瑞安市1个,如力宝·玫瑰园；苍南县1个,如华澜·金茂天成；乐清市1个,如东厦嘉华桂语丹霞，不同需求的购房者都有一定的选择空间。除此之外，也有不少现房交付，比如鹿城区4个,如中国铁建未来视界、瓯海区2个,如保利中南大境堂悦、龙湾区1个,如祥生·九玥府、永嘉县1个,如国鸿中心、洞头区2个,如瓯江国际乐园城、苍南县1个,如海西美丽沙、乐清市2个,如CFS中金汇等近期交付的楼盘。下面，小编就为大家推荐几个温州目前热门优质楼盘，新希望·白麓城、温州华侨城、TOD国际新城、美的君兰锦绣、新宏地君悦上品、峯荟之光、大家天阳雲天美筑、碧桂园·翡翠郡、新悦广场、宜山华泰大厦、神力迦南美地、鸿发香江花园等是目前各区域品质非常不错的楼盘，有买房的朋友可以参考下面一些信息。

温州楼盘网为大家推荐的新希望·白麓城、温州华侨城、TOD国际新城、美的君兰锦绣、新宏地君悦上品、峯荟之光、大家天阳雲天美筑、碧桂园·翡翠郡、新悦广场、宜山华泰大厦、神力迦南美地、鸿发香江花园等楼盘在温州房地产市场中可以说是数一数二的存在。2024年2月温州房价稳定。因此，打算在温州买房的朋友们，不妨多关注下温州在售楼盘的最新信息，同时结合自己的购房需求，做出明智的购房决策。

鹿城区-
新希望·白麓城
楼盘价格：30620元/㎡
在售户型：107-165㎡3-4居
最新动态：【新希望·白麓城】白麓城56-84㎡小户珍藏加推
项目简介：新希望•白麓城，紧邻中央绿轴公园，城市资源，拥揽市政府、图书馆、博物馆、温州大剧院等优质成熟配套。同时，根据市政府规划，“绿轴区块未来将打造成为文化、生态、行政相融合的城市标志性区块，打造成为温州品质的重点区块。” 新希望地产将凭借17年的行业修为，以千亿级新希望集团为强大的后盾，潜心研发全新产品体系，规划多元化产品，满足不同市场购房需求，致力缔造温州第一高端居住城邦，将为温州带来的居住想象。

瓯海区-
温州华侨城
楼盘价格：21508元/㎡
在售户型：103-140㎡3-4居
最新动态：华侨城欢乐天地动态
项目简介：作为优质生活的创想家，温州华侨城将在“后花园”牛山公园上规划一座生态主题度假酒店，让你不出城，就能拥抱诗和远方，在繁华中寻得一片宁静的栖身之地。 未来，住在华侨城，开窗能赏花，出门晓人情。这里的日常就是走在簕杜鹃、白玉兰、凤凰树错落的林荫大道上散步，在美人蕉、水葡萄、池杉所环绕的天鹅湖边小憩，看满园春色、听自然之声；在候鸟迁徙季，看“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”……“远方”近在咫尺。 背靠牛山公园，居住在华侨城还将拥有四通八达的交通网络，优质的教育资源，丰富的文化活动设施和高端的商业娱乐配套。 3月15日，华侨城展厅将盛大绽放，期待您的光临！

龙湾区-
TOD国际新城
楼盘价格：19355元/㎡
最新动态：【TOD国际新城】（七期）8月26日开盘预售详情
项目简介：TOD国际新城，依托温州“硅谷”——浙南科技城，是浙南科技城的门户新作；融合国际最新的TOD模式理念，旨在构建一个以人为本的都市生活范本，整合利用城市资源。我们坚信，这座约42万方恢宏巨制，约5万方丰盛商业配套的国际新城注定是温州城市轨交发展的传奇。 TOD国际新城，坐落浙南科技城以生活为核心蓝图打造的高尚国际住区板块，不仅是区域未来的生活门户，更傲立于温州发展双轴之上，充分利用轨道交通资源，处S1线（建设中）与M2线（规划中）的交汇点，以国际前沿手法，描绘美好生活蓝图。

洞头区-
美的君兰锦绣
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：89-119㎡3-4居
最新动态：美的君兰锦绣4月29日开盘预售详情
项目简介：本项目正居瓯江口未来岛芯的位置，首个智慧未来社区。项目拥享“教育/医疗/商业/景观/交通”全方位高能级配套！ 从未来社区和鸣自然的理念出发，美的·君兰锦绣充分满足居者舒适度和“个性化”需求，规划最高约10%套内面积的空中私享花园（不计面积），大大提升空间使用率，赋予家无限美好想象。 美的·君兰锦绣将九大未来场景与5M智慧健康社区融合：建面约1500m2创业场景事业平台，建面约800㎡教育场景成长社区；采用智能无感通行、社区AI智能眼、区域入侵检测等十大黑科技，打造未来城市发展的先行样板。

乐清市-
新宏地君悦上品
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：102-102㎡3-3居
最新动态：新宏地君悦上品周边怎么样！
项目简介：项目位于雁荡西区核芯地段之上，邻近G104国道（京岚线），雁荡山站、沈海高速，陈家庄-石件头商业综合体集群规划在侧，都足以说明这是一个人居价值高地，注定被城市与时代青睐。 五星级大都会官帽建筑真品，星级社区配套，全龄架空层+儿童乐园+健康跑道，大师匠造五星级景观园林，把苏州拙政园搬到家门口。 五星级盾牌安防社区，五星级保姆式物业管家，新宏地以打造高品质的决心，给雁荡一个星级的家。

瑞安市-
峯荟之光
楼盘价格：17399元/㎡
在售户型：89-127㎡3-4居
最新动态：峯荟之光：三区交汇 主城红利不断享！
项目简介：峯荟之光位于安阳东板块，前瞻瑞安东拓红利，坐享双区资源，轻轨S2莘塍站（规划）、S3莘塍（安阳东）站（规划）、万松路站（规划）便捷出行，吾悦广场、吴泰E广场（规划）、新湖广场（在建）三商圈辐射，与明镜公园、瑞安人民医院（瑞祥分院）、人文学府构建3公里生活圈。 依托儿童乐园、健康跑道、散步步道，打造全年龄段活动社区；百变空间及套式主卧户型理念，毛坯交付，进阶生活品质，控制购房成本，满足自由装修；醇熟物管经验，优质物业服务，满足生活所需。

龙港市-
大家天阳雲天美筑
楼盘价格：16187元/㎡
在售户型：97-143㎡3-4居
最新动态：大家天阳雲天美筑：入主世纪大道 承载可能！
项目简介：汲取世界地标建筑设计灵感，盛邀加拿大AAI国际建筑事务所操刀，以现代东方美学手法，采用“灰”铝板立面与玻璃幕墙结合，彰显国际质感，以璀璨之姿，成就龙港之巅封面豪宅

永嘉县-
碧桂园·翡翠郡
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：115-160㎡3-4居
最新动态：【碧桂园·翡翠郡】现房交付
项目简介：温州碧桂园.翡翠郡项目占地59亩，总建面约125872㎡，位于永嘉瓯北清水埠楠江中路与襟江中路交汇处，坐落瓯北城市新区的地理中心位置，地段优势得天独厚，无缝融合温州“陆家嘴”-三江RBD，并依托“阳光大道-瓯北大桥-楠江中路”城市横向主轴线贯穿瓯北东西，形成全辐射的交通体系。项目周边配套成熟，集中了瓯北最成熟的商业、医疗、教育等配套，将打造为永嘉乃至温州高端住宅生活区。更深谙碧桂园400万业主的居住习惯，匹配温州本土人居需求，凭借24年产品精雕细琢研发能力，将为温州呈现前所未见的克拉墅产品，一揽临江双层景观，至优利用率，悦享墅质人生，以“劳斯莱斯级”好房子礼献人士。

平阳县-
新悦广场
楼盘价格：8977元/㎡
项目简介：新悦广场楼盘位于温州平阳县平阳万全新区镇前街与104国道交汇处，由平阳新悦商业管理有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8977元/平方米

苍南县-
宜山华泰大厦
楼盘价格：10000元/㎡
最新动态：宜山华泰大厦：在售均价10000元/㎡
项目简介：(一)我公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《华泰大厦》商品房项目，位于苍南县宜山镇宜山大道A地块，土地用途为商住用地。 (二)公司于2009年1月15日通过拍卖取得该出让地块，于2009年11月2日办理了土地证，土地证号：苍国用(2009)第10-772号；土地用途：商住用地，使用年限为住宅70年，商业40年。项目总用地面积：3189.10 ㎡，总建筑面积10841.3㎡；本项目土地使用权无抵押。 (三)项目规划总建筑面积：10841.3㎡。其中：地上预测总建筑面积：10864.73㎡；地下室面积：1316.90㎡；本项目总幢数为1幢，住宅为60套，建筑面积：9006.06㎡；商铺为7套，建筑面积：1673.74㎡。 本次申请预售该幢商品房建筑面积10679.8㎡，其中住宅60套，建筑面积：9006.06㎡，商业7套，建筑面积：1673.74㎡，共计建筑面积：10679.8㎡。 (四)项目(宜山大道A地块)容积率为3.4，绿地率为12.2%。 (五)前期物业管理已与百家乐物业管理有限公司签订管理合同，并已与苍南县住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议。 (六)公司于2010年6月11日取得建设工程规划许可证，证号为：浙规证330327201001008号；建设规模10864㎡，另不计容积率建筑面积1316.90㎡。 于2011年7月12日取得建筑工程施工许可证，证号为330327201107120201 建设规模10864㎡。

文成县-
神力迦南美地
楼盘价格：14414元/㎡
最新动态：【嘉南美地】中心 创造新旅居生活
项目简介：神力迦南美地，国际养生度假区，项目位于文成县大峃镇百丈漈天顶湖畔

泰顺县-
鸿发香江花园
楼盘价格：7600元/㎡
最新动态：鸿发香江花园：在售均价为7600元/㎡
项目简介：项目位于泰顺县罗阳镇新城核心区，150000平方米规模、30000平方米主题景观，书写港式风情都市大型社区。项目由叠排别墅、多层、小高层、高层共29幢新古典主义风格的建筑组成。鸿发·香江花园商品房主要分布为：多层1、2、3、7、8号楼，小高层5、6、13、15、26号楼，高层16、17、18、19、20、21、22、23、25号楼，叠排9、10、11、12、27、28、29、30、31、32号楼，商业33、35号楼，总计31幢。