刚需买房！温州在售楼盘亿龙江南名邸、新湖·曦湾春晓如何选择

发布时间： 2024-02-09 11:21:48

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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最近温州涌现出了一批优质的热门楼盘，让很多朋友心动不已，纷纷想趁2024年这个不错的购房时机入手一套好房。然而，温州房产市场终归是比较庞大的，所以想选一套心仪的房产也并非易事，咱就说在售楼盘数吧，目前温州拢共有1042个在售楼盘，这些盘分别处在不同的区域，而不同区域的房价也是天差地别，鹿城区1月新房均价33390元/㎡、环比上月持平。瓯海区1月新房均价19799元/㎡、环比上月下降3%。龙湾区1月新房均价20024元/㎡、环比上月上涨10%。洞头区1月新房均价13233元/㎡、环比上月持平。乐清市1月新房均价16355元/㎡、环比上月上涨4%。瑞安市1月新房均价18233元/㎡、环比上月上涨16%。龙港市1月新房均价55533元/㎡、环比上月上涨22%。永嘉县1月新房均价15100元/㎡、环比上月下降2%。平阳县1月新房均价15000元/㎡、环比上月上涨20%。苍南县1月新房均价14700元/㎡、环比上月上涨3%。泰顺县1月新房均价14950元/㎡、环比上月持平。文成县1月新房均价17066元/㎡、环比上月持平，可以说，大家只有通过不断的对比，才能买到自己满意的房产。

其实，除了在售楼盘比较多之外，温州还有55个待售楼盘，还有7个个最近开盘的楼盘，其中，鹿城区2个,如华润置地温州润府；瓯海区1个,如绿城海棠鸣翠；龙湾区1个,如荣钏1号；瑞安市1个,如力宝·玫瑰园；永嘉县1个,如楠盛滨江壹号；乐清市1个,如东厦嘉华桂语丹霞，感兴趣的都可以了解一下。不过在温州众多区域中，相较之下平阳县买房是更加活跃的，这个区域包含鳌江镇、萧江镇、文成县、平阳县、南雁镇、昆阳镇、腾蛟镇、山门镇、顺溪镇、怀溪镇、海西镇、凤卧镇、南麂镇、麻步镇、青街畲族乡、闹村乡、水头镇、郑楼镇、万全镇，区域内配套醇熟，交通便捷。在平阳县内，优质楼盘非常多，不过小编更为推荐的是亿龙江南名邸、新湖·曦湾春晓。那么，哪个楼盘更具潜力呢？下面我们就一起来对比一下。

比较下来看，亿龙江南名邸、新湖·曦湾春晓整体实力都是非常强的，无论是内部环境还是外部配套，又或者是户型设计以及规划打造，都是非常优秀的，任选其一都不会出错，未来发展潜力都是非常不错的。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	亿龙江南名邸	新湖·曦湾春晓
项目地址	平阳县万全镇郑楼商务礼品生产基地A04地块	平阳县西湾围涂A-17地块
开发商	温州亿龙房地产开发有限公司	平阳伟成置业有限公司
绿化率	30%	30%
容积率	2.50	1.20
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、普通住宅
物业费	1.5元/平米·月	高层住宅2 .5元/㎡/月，联排3.8元
项目特色	品质楼盘、小户型、改善好房	完备配套、品质楼盘、小户型、改善好房
产权年限	普通住宅:70年住宅底商:40年	普通住宅:70年联排:70年叠拼:70年住宅底商:40
参考均价	8378元/㎡	8600元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	2020-08-08 09:30:00	2021-11-21 09:00:00
交房时间	2022 年8月30日交付使用	2024 年1 月 1 日- 2024 年 6月 30 日完成

亿龙江南名邸

小区配套

亿龙．江南名邸位于郑楼郑宋大道与１０４国道交汇处，是正式国有出让商品房，产权７０年。项目座北朝南，户型面积88-116平方。小区实行封闭式管理模式，既安全又有保障。小区的景观绿化率达30%，中心园林设有8米宽的水幕景观墙，优雅显气派。景观中设置了儿童天地，是小孩嬉戏玩乐喜欢的区域，还有活动广场、休憩长椅、路灯等等，景观园林种植了多层次的绿植花卉，同时设有休闲景观廊亭，犹如公园式的感觉，总之江南名邸不仅仅是为了造园而造园，我们造的是一种生活、一种品质、一种时尚，让业主们享受各种公园式的安逸美好生活。交通非常方便，处于双城之心，门前有公交站，附近有动车站、轻轨等等。往瑞安市区紧需8分时间即可到达

交通状况

周边交通：玉蒙酒店(公交站),下宋路口(公交站),宋桥村(公交站),万锦楼(公交站),怡沁苑(公交站),章桥村(公交站)

楼层状况

项目整体采用现代建筑风格：时尚、大气、新颖的现代建筑。外墙线条设计简约优美，色彩搭配由浅米色和深灰色为主。一层商业的建筑外墙采用石材干挂，住宅立面采用的是质感非常强的真石漆。打造公园式的高档住宅，整个建筑风格能让您感受到现代风的豪华气派生活。