金铭佳苑现房销售方案

由我公司投资开发建设的瓯海中心区中心单元D-02b地块项目，经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《金铭佳苑》，位于瓯海区新桥街道三浃村;项目于2016年12月份通过竣工验收备案，并已交付使用。现1套住宅房源未销售，已取得房屋初始产权证，共计面积130.73㎡。于2023年5月24日经瓯海区市场监督管理局温瓯市监价备[2023]78号，瓯海区发改局备案温瓯价检备[2023]78号，根据《温州市商品房网上销售管理办法》及相关文件规定将该1套住宅房源挂网公开销售，为做到公正、公开、公平、特制定如下方案：

一、公开销售时间：2023年6月9日上午9:30

二、公示时间：2023年6月6日--2023年6月8日

三、报名时间：2023年6月8日9:30--11:00止。

四、咨询电话：13388586502

五、公开销售地点：温州市鹿城区车站大道大诚商厦E12层

六、公开销售方式：公开摇号销售

七、公开销售程序：

(一)、本次销售1套住宅房源为现房(总价为3268250元，单价为25000元/㎡，付款方式为一次性付款)，申购人报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：

1、申购报名：2023年6月8日9:30--11:00止。，逾期概不受理。申购人在报名登记时，依据国家相关法律、法规，自行确认购房资格，并携带购房本人身份证原件、本人名下指定银行320万元银行本票，到温州市鹿城区车站大道大诚商厦E12层办理报名登记，领取《购房报名确认单》。在报名结束后，我公司将统计报名登记名单人数，如报名人数超过房源数的，则按公开摇号方式确认。认购后，当天签订《商品房买卖合同》。

2、认购入场：2023年6月9日上午9:00时为进场时间，9:30准时截止进场。申购人须携本人身份证原件、盖有房开公司印章的《购房报名确认单》、个人名下指定银行的320万元存单，在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限1人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期一律不得入场，并视为申购人自动放弃购房权利。

3、选房认购及签约：现场摇号确认的申购人，当场将个人名下指定银行的320万元存单转为购房款并签订《商品房买卖合同》。当天未缴纳全额购房款的，我司有权将房源收回另行出售。

4、销售过程接受相关政府职能部门的监督。

(一)、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式。

(二)、房屋交付使用条件以该楼盘房屋的室内外现状为准。

(三)、结束后剩余房源将在本公司资产经营部先到先买的方式进行销售。

5、优惠方案: 备案价为最终成交价格(无优惠)。

6、本次商品房销售的付款方式：一次性付款。

温州新大诚置业有限公司

2023-6-5

商品房销售价目表