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状元北单元B-17a这个地块出让！
温州拼团购房53群（52）
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103人申请入群
瓯海三垟街道有一宗地块出让
该地块位于三垟街道黄屿村，地块北侧、东侧公园绿地(竞得人代建)、河道，南侧铁道南路，西侧上垟路。
地块起始总价22亿，起始楼面价约10010元/㎡。
地块占地面积约8.14万㎡(约122亩)，规划容积率：≤2.7，计容地上总建面积21.98万㎡，其中兼容B11、B13、B2、B3≥12000平方米(包含未来创客厅1处建筑面积≥500平方米、养育托管点1处建筑面积≥500平方米)，建筑高度≤80米(且住宅>24米)。
地块设置一处12班幼儿园，用地面积≥6010平方米，建筑面积≥4906平方米，用地性质为出让，配套幼儿园用地范围内可以进行地下空间开发。
地块为未来社区试点培育项目，享受未来社区容积率奖励政策，有空中花园。
竞得人有偿代建地块北侧的黄屿C-13地块约5354平方米公园绿地和地块东侧的黄屿C-14地块约12080平方米公园绿地。
造价标准：地块住宅建筑外立面裙房部分造价不低于650元/平方米
住宅建筑外立面裙房以上部分造价不低于135元/平方米
零售商业、餐饮、商务金融、娱乐康体建筑外立面造价不低于1200元/平方米
室外景观(按室外附属面积)造价不低于750元/平方米
公共部位室内装修(按建筑面积)造价不低于600元/平方米。
责任编辑： wenzhoubj2
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