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温州拼团购房198群（150）
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107人申请入群
鹿城准备开始发人才房票了！
鹿城区发布《温州市鹿城区人才房票补贴实施细则(试行)》征求意见。
政策亮点：
1、F2、F3类人才纳入支持购房群体
截止目前，人才房配售面向ABCDEF1类人才，其中今年起ABCDE类人才不受有无住房限制，只要未享受温州购房优惠政策便可参与，但F2、F3类人才始终不参与配售，仅参与配租。
而本次人才房票政策一大亮点，直接将F2、F3类人才纳入，分别享受40、20万元购房补贴。
夫妻双方均持人才房票的，共买一套住房的，可叠加使用人才房票，其中一方按规定标准全额享受，另一方按规定标准50%享受，但叠加的补贴总额不超过购房款;若在符合购房政策条件下购买不同商品住房的，可分别使用人才房票。
在职要求：已与用人单位签订3年(含)以上全职工作合同，且已以鹿城区用人单位为主体连续缴纳社保(职工养老、职工医疗、机关养老至少缴纳一种，下同)6个月以上。其中F类人才限全职在鹿城区范围内企业、民办非企业单位、中介机构、中小学(幼儿园)、医疗卫生机构工作的人才。
2、人才房票可购房源，选择性更多
人才房配售的房源由两类组成，存量的安置房(如清泰锦园)、土拍代建(如中铁建未来视界、未来城壹号)或溢价率封顶后竞配(如文澜府邸等)的政策性住房组成。大部分是开发商竞配的政策性住房。
由于土地市场的低迷，许久没有新的政策性住房(人才房)补充，因此可购买人才房总量在减少。此外，对于鹿城区级人才来讲，有些好楼盘如天樾玺，是没有资格购买的，天樾玺人才房属于市级。(截止目前)
另外，人才房配售，允许人才降档但不得升档购买，降档按所对应户型享受对应的折扣优惠。
而人才房票直接按人才层次给钱，不仅新建商品房能用，可叠加享受开发商其他优惠折扣，就连二手房都能用。
虽然文件要求人才房票能使用的新建商品房以鹿城区人民政府官网公布为准，但当下行情大多数项目基本都会参与。
责任编辑： wenzhoubj2
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