海经区G-02-16-02地块竞拍成功！

成交价：3130万元，竞亩均年税收：60万元/亩，竞得公司：浙江宏丰铜箔有限公司。

具体位置区位分析

来源：百度地图(大致位置/仅供参考)

该出让地块位于温州瓯江口浅滩一期雁云路与灵腾西路交叉口东南侧，出让面积65193.31平方米，也就是97.79亩!起始价3130万元!

出让地块的基本情况和规划指标要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。2.申请人只可单独申请，不接受联合竞买。3.竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名时于“拟成立新公司页面”中明确。新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。竞得人如非企业法人或不具备本地块所要求准入产业条件对应的经营范围的，需设立企业法人或增设经营范围。4.自然人、法人、其他组织和注册地在浙江温州海洋经济发展示范区外的企业在符合竞买条件的情况下参与土地摘牌，须在竞得本地块后10个工作日内将注册地变更到海经区，或在海经区成立新企业(新企业须由竞买人全额注资成立)。出让人直接与全额注资成立的新企业签订《国有建设用地使用权出让合同》。5.竞买人竞得土地后成立新公司的，达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按新公司达产后实际缴纳的年亩均税收值认定;竞买人竞得土地后不成立新公司的，达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按竞买人在海经区范围内实际缴纳的年税收减去竞买人在竟得本地块之前三年平均年税收额再除以本地块亩数认定。

区位图

现场照片

竞买注意事项：

本次挂牌地块起始地价为3130万元，竞价增价幅度为人民币20万元或20万元的整数倍。

地块以3750万元为第一阶段上限价格，当地块报价未达到第一阶段上限价格时，即竞买报价低于3750万元时，实行自由竞价，竞买人每次报价应不低于挂牌出让公示栏的最新报价，每次增价幅度应为20万元的整数倍(含20万元)，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

当地块报价达到第一阶段上限价格时，即竞买报价达到3750万元，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上竞报达产验收后连续5年的年亩均税收的程序，起始年亩均税收为60万元/亩，每次竞报增幅为1万元/亩或1万元/亩的整数倍，按竞报年亩均税收最高者确定竞得入选人。

当地块竞报年亩均税收达到150万元/亩(含)时，再次转为竞地价，增价幅度为每次20万元(含)及其整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。