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浙江：全力推进二手房“带押过户”
1月17日，浙江省自然资源厅等六部门联合印发通知，提出六个方面意见，全力推进二手房“带押过户”登记服务新模式。浙江省自然资源厅表示，此举为充分保障抵押不动产依法转让，进一步优化营商环境，降低二手房交易双方资金及时间成本，提高交易登记安全性，促进二手房交易市场良性循环和健康发展。
近期，不仅各地购房支持政策密集出台，中央也不断释放稳地产的积极信号。
1月17日，浙江省自然资源厅、银保监会浙江监管局、浙江省住建厅等六部门联合印发了《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》，提出六个方面意见。
一是充分认识“带押过户”的意义。
二手房“带押过户”登记服务新模式，是落实《民法典》带押转让制度的有效手段，是对不动产转移与抵押登记协同业务的有力提升。明确各地应积极推动落地实施，加快完善配套政策，保障在押房产依法转让。
二是常态化提供“带押过户”登记服务，优化业务流程，精简业务环节，缩短办理时间。
三是加快信贷流程改造，分阶段实施银行机构同行和跨行“带押过户”贷款业务。
四是鼓励运用预告登记，引入第三方机构进行资金监管等制度保障安全。
五是深化“总对总”多跨协同机制，探索“带押过户”业务全流程线上办理。
六是强化部门协同配合，加快推动“带押过户”政策落地见效。
本通知中二手房“带押过户”一般是指：在押房产在未解除原抵押状态下过户并办理相关登记手续，无需先还贷解押后再办理过户转移。“带押过户”的核心是免去提前筹款还贷解押环节，实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理。
责任编辑： wenzhoubj2
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