鹿城区南郊街道这片大拆迁！！！

鹿城设立省级经济开发区消息才刚刚公开，日前，在开发区范围内的南郊板块拆迁信息就来了!

日前，《鹿城区南郊街道工业片区改造工程三、四、五期国有土地上房屋征收补偿安置方案(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。

根据公布的信息，此次南郊板块的拆迁范围算是挺大的，其中涉及了葡萄棚，宽带路，吴桥路，法派路等等地段。

腾空期限：具体由政府另行公布。

三期征收范围包括：

法派路38号、34号、24号、23-8号、26号;

葡萄工业区法派路40号;

鹿城区吴桥工业区法派路23号、吴桥工业区法派路22号;

葡萄棚高新技术产业园产业园路6号、鹿城区产业园路4号;

产业园路2号、1号;

葡萄棚高科技产业园内、鹿城区高新技术产业园;

鹿城高新技术产业园5号B幢;

鹿城高新技术产业园5号A幢;

宽带路25号、27-29号、21号、15号、9号、7号、10号、8号;

鹿城区宽带路25号、1号、12号;

葡萄工业区宽带路23号;

宽带路3号201、301室、104室、102室、103室、105室;

鹿城区宽带路3号202室、101室、401、501室;

康奈路1号;

鹿城区高新技术产业园康奈路3号;

高新路38号、32号;

鹿城区高新路30号;

吴桥路33号、27号、35号、39号、37号;

吴桥路23弄9号、1-1号、1号;

鹿城区吴桥路29弄1号;

鹿城区吴桥路23弄3号、6号;

鹿城区吴桥路工业区综合楼;

吴丰路26号、16号、18号、37号;

吴桥工业区吴丰路21号;

鹿城区葡萄棚工业区5号、2号;

南汇街道葡萄棚工业区3号;

葡萄棚工业区;

葡萄棚工业区20号;

葡萄棚南片工业区;

葡工路31号、17号;

葡萄工业区葡工路23号;

鹿城区葡工路15号;

鹿城区产业园葡工路16号;

鹿城区葡工中路10号;

葡萄棚1弄7号;

葡萄棚路5号、3号;

葡萄棚路1弄1号、吴桥工业区葡萄棚路1弄2号;

鹿城区宽带路13号德丰综合大楼A幢109号、115号、117号、118号、201室、602室;

宽带路13号德丰综合大楼A幢110号、111号、112号、113号、114号、116号、301号、401号、402号、403号、404号、501号、502号、503号、504号、505号、601号、603号、604号、605号、701号;

鹿城区宽带路11号德丰综合大楼B幢304室、405室、501室、603室、605室;

宽带路11号德丰综合大楼B幢101号、102号、103号、104号、105号、106号、107号、108号、301室、302室、303室、305室、306室、307室、308室、401室、402室、403室、404室、406室、407室、408室、502室、503室、504室、505室、506室、507室、508室、601室、602室、604室、606室、607室、608室;

鹿城区宽带路11号德丰综合大楼B幢二层、宽带路11号德丰综合大楼B幢夹层;

四期包括：

鹿城区过境公路民主桥边;

鹿城区过境路658号、660号、662号、664号、666号、668号、670号、672号、674号、676号、678号;

过境路;

鹿城区泰力路菜篮子大楼;

鹿城区南郊乡葡萄村(过境公路与宽带路交叉口)、市城郊乡葡萄村(铝制品厂对面);

南汇街道宽带路18号;

宽带路24号;

葡萄棚路38号、32号、26号、39号;

鹿城区葡萄棚20号;

葡萄棚16号;

葡萄棚路;

五期包括：

鹿城区吴桥路82弄底;

鹿城区吴桥路90弄1号、3号;

吴桥路84号;

吴桥路90弄2号、4号、5号。

以上门牌号包括弄内、分号等。

具体范围以鹿城区南郊街道工业片区改造工程三、四、五期房屋征收范围红线图为准。集体土地上房屋除外。

房屋征收补偿安置方案

四、房票安置

(一)票面金额：被征收房屋按货币补偿或产权调换方式量化的安置补偿权益总金额。

(二)定向定价商品房可购面积：按被征收房屋合法、可视为合法套内建筑面积的1.3倍或建筑面积就高确定(按规定不予产权调换且不纳入腾空奖励、临时安置费和搬迁费计算范围的合法及可视为合法建筑物面积均不计入)。

补助奖励

(五)房票安置奖励与补助

房票票面金额可包括权益金额和房票奖励。

1.权益金额：根据货币补偿或产权调换方式量化后的金额就高确定。以货币补偿方式量化的，包含除货币补偿市场化安置购房补助外的所有补偿、奖励等;以产权调换方式量化的，采取模拟征收范围内划拨土地性质住宅期房安置的形式(不含套型差)扣减应缴购房差价款(包含补助、奖励等)确定。

2.房票奖励：以货币补偿方式量化权益金额的，购买统筹安置房按权益金额的15%奖励;以产权调换方式量化权益金额的，购买统筹安置房按权益金额的5%奖励。

3.购房补贴：被征收人选择产权调换方式量化权益并购买统筹安置房的可给予购房补贴。购房补贴上限按房屋征收决定公告之日模拟征收范围内划拨土地住宅期房安置房市场评估比准价乘以建筑面积15平方米确定。