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二手房“带押过户”新政，业务用时仅2小时
“得益于‘带押过户’新政，我们作为二手房卖方，无需垫资、还贷、解押，就能顺利实现房子过户，既省钱又方便!”日前，苍南钱库镇居民林先生仅花费2个小时，就办理了二手房过户手续，顺利出售了房子，据悉，这是苍南办结的首笔二手房“带押过户”登记业务。
“带押过户”是指带着抵押过户，即存在抵押的房产，房主在满足一定条件下，不提前还清贷款仍然可以办理不动产过户手续，将房产与债务转移至买方，这一模式的推行，将有利于简化二手房交易流程、盘活二手房房产资源、加快二手房流通交易，从而带动楼市活力提升。
在新模式下，卖方、买方和银行签订三方资金监管协议后，上述三个登记环节整合为一项抵押权变更与不动产转移登记的并联业务，抵押权从先注销再重设，改为仅仅变更抵押信息，买方当日就能领取不动产权证书、不动产权登记证明。
责任编辑： wenzhoubj2
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