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滨江CBD核心区102亩商住地块花落华润城发联合体
温州拼团购房210群（103）
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六虹桥钢材市场地块“一分为二”出让！
六虹桥钢材市场占地面积约128亩，比板块内难得的百亩大盘保利大国璟还要略大一些，但是，正式挂牌地块“一分为二”，率先出让东侧，远离中医院的区块，计划10月31日出让。
温州市核心片区葡萄棚单元B-01b地块，出让面积42538.54㎡，容积率1.5-2.6，建筑面积110601㎡，其中，各兼容功能的建筑面积≤33180㎡，可分割转让。
分割出让原因：
1、“一分为二”后起始总价约10.17亿，假如合体出让，总价或高达20亿，而当下楼市行情，基本没有房企能吃下。
2、分割出让，门槛降低，能够吸引本土的房企参与。过去几年，土地市场外来大鳄唱主角，深耕本土的老牌房企在市区拿不到地，要么暂时“隐退”，要么聚焦郊县，总价降低后，吸引他们的重新进场。
地块起价101700万元，起始楼面价9195元/㎡。
地块所在的鹿城南板块，过去以安置房为主，板块的潜力有限，但是超1600亩的吴桥片区亩改造更新，涉拆面积超900亩，有明确的时间表在逐步推进中，未来整个片区城市界面将有大的提升。
责任编辑： wenzhoubj2
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