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市区核心地段一片区规划大调整，或将塑造城市新地标…
规划修改范围北至会昌河，西至吴桥路，南至划龙桥路，东至飞霞南路，用地面积为21.1公顷。
本次规划修改主要调整A-34及A-30地块用地范围，其余地块面积及界线相应进行修改。
本次规划将规划单元将A-34地块用地性质由文化设施用地调整为商业用地，并兼容文化设施(A2)、商务用地(B2)、娱乐康体设施用地(B3)功能;A-30地块用地性质由二类居住用地调整为商业用地，并兼容商务用地(B2)、娱乐康体设施用地(B3)功能。其余地块用地性质根据需求相应进行修改。
本次规划修改在A-29及A-30地块东南侧增加一条宽16米的城市道路国鼎南路，连通葡萄棚路至吴桥路。将原葡萄棚路东段(国鼎路至飞霞南路段)调整为地下通道形式，该地下通道位于A-34地块内，其宽度不小于12米，主要作为机动车通行。
规划调整前
规划调整后
此后该规划单元内无住宅用地，将以商业、商务及娱乐康体用地为主。历来，沿着飞霞南路或者吴桥路经过该片区，城市面貌明显出现断层，越靠近与划龙桥路的交汇处，沿路两侧工业厂房或老旧房屋越多。
本次规划调整的A-34地块为东屿电厂二期地块，沿河绿化部分为东屿电厂改造一期项目，东屿电厂一期已经于2021年国庆期间开园，二期计划今年上半年开工建设。
本次控规的重点在于东屿电厂二期，据悉，该项目集工业遗存保护、创意产业基地、都市休闲客厅、塘河月光经济节点构建于一体，若后续地块建设标准不低，有望一改吴桥单元的城市面貌，或将成为城市新地标。
责任编辑： wenzhoubj3
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