苍南君悦城8月7日重磅登场！

这批看过杭城最一流产品的富人，即便是回到家乡，眼光依然挑剔的不行。

最近，苍南一个高端大盘吸引了他们的目光!

他的外立面，大尺寸玻璃幕墙+铝板

他的园区，新加坡自然园林风格

他的户型，最大做到建面约260㎡，不少看过图纸的朋友，说这款户型，让他想起了钱塘江旁的大平层。

他的诸多配套、产品力更是领先很多苍南过往项目!

这座将凭一己之力，拉升整个苍南住宅产品力的品质大宅，便是：苍南·君悦城

能让项目方如此雄心壮志，直接上建面约260㎡的平层产品。

背后逻辑是，君悦城的位置，实在是太好了!

翻开地图，可以发现君悦城位于苍南两大黄金中轴。

苍南大道与玉苍路交汇处。

城市发展，交通先行。这其中能以区域冠名的大道历来占据重要地位，在市区如瓯海大道，有着“市门第一路”的美誉，在苍南自然得看“苍南第一路”——苍南大道。(苍南第一路，来源于苍南县城新区)

苍南大道作为县城门户大道，扼守对外出入口且串联玉苍路、人民大道等主干道，意义非凡。同时，苍南大道还是苍南新一轮大建设大发展的标志，继灵溪老街、城中路、江湾路、站前大道后，苍南大道开启县城建设的“第五时代”。

苍南提出高标准打造“苍南大道城市走廊”，助推苍南从“中心湖时代”跨越到“苍南大道时代”。苍南·君悦城，约138米苍南第一楼以及五星级酒店海航唐拉雅秀正是“苍南大道时代”的开篇巨著。

依照“苍南大道城市走廊”规划，将布置多个城市地标。今年以来，围绕君悦城，苍南大道两侧加速出让，地价也是频创新高。

5月，杭州盛泰企业管8.44亿元+竞配1.86万方政策性住房面积竞得苍南工业园区32-3地块，封顶楼面价10372元/㎡，实际楼面价超1.3万/㎡。就在本月，君悦城北面自带超10万方商业综合体地块，同样以超25%溢价率成交。

地段价值的背后还联带着配套价值。

名校环绕，苍南江滨实验小学渎浦校区、机关幼儿园、台商小镇实验学校(规划)、灵溪一中校区等，生态公园，萧江塘河生态公园(规划)等。

南北轴是苍南新发展主轴，东西轴是诸多高端楼盘集聚区，坐落于双轴交汇处上的君悦城，无疑成了苍南众多购房者紧紧盯着的下一个目标。

在视觉感官上，君悦城表现效果和苍南此前的楼盘大相径庭。

首先，项目核心主体约138米超高层，问鼎“苍南第一高”(截止2021年7月31日)，刷新苍南天际线。

超高层主体以规整几何形式表现建筑内在的坚固与稳定，意在传递峯层人士的“威望感”，宛若一座立于繁华万象中的魅力之塔，接受着全城人的“仰望”。

其次，项目还是苍南首座以HOPSCA综合体为范本的城市地标综合体。

HOPSCA综合体是什么?

集Hotel酒店、Office商务、Park公园、Shopping Mall购物娱乐、Convention会议、Apartment居住，六大核心功能于一体的“城中之城”。

从东京六本木到香港太古广场等，HOPSCA综合体往往是城市的标志，更是城市的名片。

在温州，HOPSCA综合体也是近年不少高端盘的“制胜密码”，譬如滨江CBD老港区、瓯海中心区君悦339等。

此次，君悦城以超高层地标+五星级酒店+沿街精品商业街+滨水华宅，为苍南带来同步世界一站式奢美生活。

目前，酒店合作方确定，携手海航唐拉雅秀打造五星级标准酒店，将配备苍南最大宴会厅、多功能会议室、中西美食餐厅、行政酒廊、屋顶花园、空中无边际泳池、健身房等各类康体娱乐设施。

无论从地段、高度还是定位来看，君悦城对于苍南来说，意义都非同一般。

建筑立面采用超大玻璃幕墙和铝板，通过折面玻璃，金属包边、体块堆叠等建筑立面的处理手法，塑造出工艺感。

这样的房子如果长在市区，那它的母本就是鹿城广场。

小区内部随处可见高定配套。

先说“大门”，近期传遍朋友圈的热梗“我们需要一个大门，我们需要一个面子”。

在君悦城，“双大门”规划，“大门”不仅以气势“高人一等”，更自带五星级酒店尊贵入户服务。

东大门是泛会所，宽约20米、进深长12米，层高高达约10米，尽显大宅本色。

南大门则是在五星级酒店唐拉雅秀大酒店大堂，配置约200方的商业门面做一个VIP通道，VIP通道根据新加坡凯德置业来福士理念，将酒店、公寓、商业、住宅等各功能区巧妙的在大厅转换。

再看项目园林景观，值得一提的是君悦城是的“公园大宅”。

项目周边为约150亩市政绿化，北面的景观河道，如“玉带环腰”紧扣项目。内部园林则为新加坡自然园林风格，围绕“一芯六园”开展，营造舒适宁静的环境。

项目公共区域，以意大利佛罗伦萨设计风格、装饰以Bulgari宝格丽的宝石色彩为点缀，酒店入户大堂、社区入户大堂、架空层、单元入户大堂、入户门厅，双地下室大堂全部为高标交付。

同时，根据每幢不同主题设定不同风格，如一幢的白筋红、二幢的蒂芙尼蓝、三幢的皇家绿、四幢的肇玉紫气东来等。一系列大手笔投入，让他和不少杭州5、6万+豪宅相比，也不遑多让。

整个项目在约10万方体量上，布局有住宅1#楼、2#楼和3#楼、4#酒店、及5#建面约260㎡平层。

一个项目是不是高端、够不够豪，衡量标准是什么?

自然是户型，户型必须越大越好，这样才能梳理出更纯粹的圈层，打造更同频的私享空间。

君悦城产权70年的住宅户型从建面约111㎡-140㎡，建面约111㎡户型，三朝南户型南北通通，还是罕见的三阳台户型，秒杀市面同面积产品;以及建面约143㎡户型，方正大四房，东西向约7米大落地景观飘窗。

再往上，最大横跨至建面约260㎡平层产品，不过这个260就属于近些年逐步流行的商业平层了。

最近几年来，苍南县城新盘最大面积封顶在143、153㎡等左右，而君悦城建面约260㎡，在一众改善盘中出类拔萃，足够惊艳。

苍南第一路+苍南第一高楼，君悦城，值得一看!8月7日，苍南君悦城展厅开放，邀请函火热发放中，当天1500份随手礼壕气派送，更有多重抽奖，奖品丰厚，戴森吹风机、小米46寸超彩电视、格力智能塔扇以及苹果笔记本电脑!