【万科·世纪公元】时隔近一个月，龙湾这个项目又加推了……

根据房管网消息，万科世纪公元(世海华庭一期(二批次))将于2021年7月24日(本周六)开盘，本次预售范围为1#、11#、12#、13#、14#、18#、23#，商品房住宅建筑面积33005.14㎡(不含人才房)，共323套。

商品房公开预售办法：

1、开盘时间：2021年7月24日 上午9：00

2、开盘地点及方式：线上销售

3、开盘线上认购流程说明：

1)申购咨询：

①咨询时间：2021年7月20日--7月23日 (9：00—16：00)

②咨询方式：温州龙湾金海大道与滨海八路交汇处-万科世纪公元售楼处

③咨询热线：0577-88888558

2)申购报名：

①申购报名时间：2021年7月20日--7月23日 (9：00—16：00)

②申购报名方式：申购人预约项目公司相关工作人员进行预约办理选房诚意金报名。

3)电脑摇号：2021年7月24日上午9:00在万科世纪公元进行电脑摇号并全程录像，以备查询。

4)选房测试：2021年7月23日(上午10：00-21:00)，申购人凭“签署《购房报名确认单》时确认的手机号码”扫一扫公开线上选房二维码登录选房系统参与模拟选房。模拟选房暂为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。

5)正式选房：2021年7月24日上午9:30根据电脑摇号产生名单的先后顺序确定选房顺序，进行选房。

6)选房认购：申购人线上阅读并确认《商品房认购协议》，线上确定房源，系统将会自动记录成功选房者信息及生成认购定单，申购者即完成本次房源线上认购。成功认购后，申购人本人名下【5万元/套(住宅)】通过支付宝转账支付至我司支付宝账户转为客户选定房源的购房定金。(注1：若申购人未在规定时间内登陆系统选房，则视为自动放弃买房资格;若申购人登陆选房系统，但未在规定时间内选定房源，则视为自动放弃买房资格。注2：本次选房每个申购人只能选购一套房屋，选房成功后不可变更或退房，不得更名)

7)购房手续办理：(1)本公司将分批预约申购人本人至指定场所(万科世纪公元营销中心)，申购人凭“成功认购”短信、认购订单二维码、本人身份证原件，签订世海华庭《商品房认购协议》。若因申购人原因或受政策限制致未确认房源或未签订世海华庭《商品房认购协议》则认购无效，《商品房认购协议》自动解除并失效。

申购人需按照世海华庭《商品房认购协议》约定时间内，将该房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款存入规定银行账户并签定《商品房买卖合同》。若申购方逾期或存入款后未在规定时间内签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，并视为申购方违约，违约责任按双方已签订的世海华庭《商品房认购协议》执行，违约责任处理后，双方签订的世海华庭《商品房认购协议》自动解除并失效。

项目位于龙湾区金海大道与滨海八路交汇处，出让宗地面积87184㎡，容积率为2.2，绿地率为35%，项目一期地上部分总计98485.92㎡，分别是住宅：66383.77㎡;人才住房：27793.80㎡;商业：2856.60㎡;物业管理用房162.14㎡，公共文化设施用房215.97㎡，消防控制室71.90㎡，配电室332.27㎡，开闭所70.20㎡，养老服务用房557.52㎡，地上地下室风井41.75㎡。

项目于2021年6月开工，预计将在2022年9月份主体全部结顶，计划于2023年9月份竣工。2023年12月31日前交付使用，具体以实际情况为准。

该项目已与杭州万科物业服务有限公司签订本项目《前期物业服务合同》，并于2021年6月22日在温州市龙湾区住房和城乡建设局备案。

本期商品房销售明码标价，实行“一房一价”的方式，根据一房一价计算，本次预售毛坯均价约为13109元/㎡，备案价为最终成交价格(无优惠)。

因本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付，世海华庭(一期)装修标准为：1100元/平方米(适用于任何户型)。