【新城旭辉 | 未来海岸】金海湖旁铝板品质红盘，新城未来海岸首开在即！

如今，每天早晚高峰瓯海大道上的堵车，相当一部分来自核心城区往来滨海的上班族。他们宁可早起、堵车、长距离驾驶，正是看中滨海诸多优质企业与发展前景。

今年发布的温州“十四五”规划，提出“高起点规划建设温州东部新区，打造最具活力的新兴增长极”。

那么对于整个东部新区而言，是否也有一座像中央绿轴那样的支点，撬动起整座新区的发展?答案是肯定的，金海湖!

金海湖的开发，同样启动于2014年。那时，作为金海湖畔第一座项目的温州碧桂园开工，周边连道路都没有，众多参加开工仪式的嘉宾找不到地点，最终踩着泥泞来到现场。

然而如今，整齐的道路网、浓密的绿化、现代化的建筑，金海湖畔很快崛起了一座新城。我们发现，这座新区与中央绿轴有着很高的相似性，又有着更多突破性。

中央绿轴由公园、河道组成，金海湖直接来了个温州仅有的城市湖泊。中央绿轴北侧是温州市行政中心，金海湖北侧则是浙南产业集聚区管委会，将来，它或许是东部新区的行政中心。

当前，中央绿轴旁仅有印象城一座商业综合体在建，金海湖畔却在建爱琴海、碧乐时光、昊域广场三座商业综合体，是温州少有的商业集聚点，有望构成新商圈。

金海湖畔竟然还有一座高教园区，今年刚刚转设成立的温州理工大学就位于此，另外还有浙江东方职业技术学院、浙江安防职业技术学院。

同时，籀园小学滨海分校、金海湖小学、金海早培国际幼儿园、图书馆、美食广场、电竞中心、海创园等等，只要你需要的生活设施、公共设施，这里应有尽有。

可以看到，短短几年的时间这里已发生翻天覆地的变化，几乎每隔一段时间路过金海湖畔，都会有一番新景象。

在你看来趋近完美的金海湖，却只是一段小前奏。翻开规划图，你会发现，从大罗山到东海，有一条比中央绿轴更长、更宽的绿轴，现在的金海湖只是其中一小段。

在金海湖以东的围垦土地上，今后有一座金海大湖，环绕周边的是体育中心、各类场馆、商务办公、商业休闲。也就是说，如今滨江商务区、中央绿轴正在打造的，今后金海大湖畔全都有，足以支撑起温州东部新高地。

近日，滨海核心区市政基础设施项目成功获批纳入国家发改委和财政部专项债项目清单，项目合计22亿元的政府专项债融资方案获财政部、省财政厅审核通过，成为目前经开区获批单体发债额度最大的专项债项目。这也意味着，金海大湖与周边环湖开发，提上了日程。

另一个让人怦然心动的是房价，金海湖畔的房价还仅仅处在“1字头”。在当下的温州，“1字头”板块已经很少，一般来说，要么是未来有规划，当下无配套，或者是当下配套还行，未来没希望的。

像金海湖板块这样，既有未来规划，又有当下配套的实属难得，这像极了几年前的中央绿轴板块。

因此，不少具有敏锐眼光的温州人，都选择了置业东部，以更好地获取未来发展空间。在他们看来，倘若今后东部新区与现有核心城区平起平坐，摆在眼前的价差，能不被抹平吗?

那么问题来了，如果在这里选择一个新盘的话，应该怎么选呢?当前在东部新区，多个新盘在售，不同楼盘都有各自优势。不过，有些新盘在板块边缘，远离城市优质资源、周边利好有限;还有些楼盘被工厂包围，不具备城市生活气息。

因此，在东部选择新盘的逻辑，也可以参照中央绿轴，距离绿轴及各种公共、商业配套越近，价值就越大。按着这个标准，距离金海湖直线距离最近的在售新楼盘就是新城旭辉·未来海岸。

新城旭辉·未来海岸占地177亩，主力建面约89-122㎡，由新城与旭辉两大品牌房企强强联合开发。并且地块配有约2.4万方的一站式主题商业街，这相当于一个“小型商业MALL”的体量。

“新城”的商业能力毋庸置疑，有龙湾、瑞安两座“吾悦广场”的珠玉在前，让市场对未来海岸有了更多的期待。

“旭辉”自从2017年入温以来，得到了温州市场的充分认可，2018-2019年连续两年保持百亿加速度，2020年销售额更是突破125亿，年增长25%。并且其CIFI7产品体系拥有众多黑科，以及颇有科技感的smile立面。

总建筑面积约45万方的新城旭辉·未来海岸，整盘外立面主要由铝板构成，是整个金海湖板块在售楼盘中，唯一的铝板外立面楼盘，妥妥的区域颜值担当。

在约177亩地块中，小区规划了约9万㎡园林景观和四大全龄活动区，让小朋友，青年和长者们各有所乐。

楼盘足够大，才有机会容纳下约1350米的健身环跑道，以及建筑面积约3000㎡的邻里社区，包括幸福学堂、社区文化活动室、社区医疗服务站、老年养老服务中心。

城市发展是板块崛起的动力，温州的每一次城市推进都会涌现出一个价值板块，上一次是中央绿轴，这一次或许是金海湖畔。

相比较之下，新城旭辉·未来海岸不仅距离金海湖及周边优质资源更近，而且以地块规模、商业配置、铝板立面、大型景观等诸多优势，从周边竞品中脱颖而出，成为东部佼佼者。

当区位条件、项目品质两方面综合因素叠加，新城旭辉·未来海岸如今已成东部红盘。据悉，新城旭辉·未来海岸将在近期开盘，有兴趣的朋友可以前往咨询了解，抓住这难得的机会。