起价超2.7亿！温州知名企业房地产被拍卖！

阿里巴巴司法拍卖网络平台于近日公布的一宗评估价近2.72亿元的非居住房地产变卖，引起了不少人的关注。这宗房地产所有权为永嘉知名企业顺吉集团有限公司。

天眼查显示，成立于上世纪90年代的顺吉集团有限公司，是一家主要从事交通工程施工的建筑企业，具有国家公路工程施工总承包一级资质。

顺吉集团有限公司此次被变卖的非居住房地产，位于永嘉县瓯北街道堡二村，涉及办公楼用地及建筑、顺吉驾校等5个领域的用地及建筑，共有土地面积2.95万多平方米，两幢建筑物及一处临时建筑物的建筑面积共有3.28万平方米。

来自阿里巴巴司法拍卖网络平台的信息显示，这宗非居住房地产的评估价达近2.72亿元，变卖价为2.045亿元，将于本月24日开拍，处置方为湖北省宜昌市西陵区人民法院。

据此次网拍辅助机构湖北翰瑞拍卖有限公司的罗经理介绍，这主要是顺吉集团有限公司拆借了湖北当地一家民间借贷组织近2000万元借款，一直未归还，最终起诉至当地法院，将这宗评估价高达2.72亿元的房地产变卖。

罗经理透露，顺吉集团有限公司的整体负债较重，但目前公司未重整或破产清算，此次变卖的这宗非居住房地产部分土地等资产也已抵押给多家银行，该公司对此次资产变卖也非常配合，已有多名投资人对这些资产进行过尽调。

天眼查显示，顺吉集团有限公司属于高风险企业，涉及的自身风险多达761条，周边风险有165条，是最高人民法院所公示的失信公司，也是被法院列为限制高消费企业，相应风险中涉及金融借款合同纠纷多达45条，涉及民间借贷纠纷的有13条，另还有数十条涉及建设工程合同纠纷、买卖合同纠纷等。

阿里巴巴司法拍卖网络平台的信息显示，永嘉县政府曾举行专题会议，并形成一份《关于顺吉集团金融风险处置有关问题专题协调会议纪要》(【2019】182号)，该纪要同意顺吉集团名下瓯北堡二村土地43亩以整宗土地拍卖，并以在建工程形式进行交易。

拍卖后，允许该地块上已经建成的八层楼，在消防和环保允许的条件下按工业性质每层可以分割为2个不动产权登记证并向市场自行转让;

允许已建的十七层楼可实施“退二进三”按商业性质作为具有独立产权公寓式酒店使用，在规划、消防及环保允许的条件下，全部可分割，最小单元面积不小于30平方米;

还未建设的用地在符合消防和环保的条件下，拍卖后允许在该地块的空地上建设重工业厂房，总建筑面积7万平方米左右，允许每层办理2个不动产权登记证，并且允许开发商向市场自行出售。

此宗非居住房地产变卖期为60天，但变卖期内有7时，这笔资产变卖还无人报名，但有1800多次围观，24人设置了开拍提醒。