佛山三山新城3.1亿元成功出让一宗纯商业用地，折合楼面价2356元/平方米

发布时间： 2020-11-11 13:13:23

来源：观点地产网

分类：国内动态

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11月11日，佛山三山新城成功出让一宗纯商业用地，由佛山虎融科技有限公司以3.1亿元底价摘得，折合楼面价2356元/平方米。该公司为Tiger Fortune Development Limited全资子公司，法定代表人为董荣杰，现任虎牙直播CEO，YY联合创始人、知牛财经的创始人。

资料显示，出让地块位于三山新城魁奇路以北、泰山路以西地段，临近碧桂园广佛上城，与佛罗伦萨小镇仅一路之隔。该地块占地面积2.93万平方米，容积率4.5，土地属性为商务金融用地兼容零售商业、餐饮、旅馆、娱乐及其他商服用地，建筑限高150米。

根据出让文件规定，宗地商务办公用房计容建面≥6.15万平方米且≤9.23万平方米，商业(非服务型公寓)建面≥0.88万平方米且≤1.34万平方米，而服务型公寓用房建面≤2.6万平方米。

该地块项目的开发投资总额不得低于8亿元，须引入一家软件和信息技术服务行业或商务服务业企业总部，实缴注册资本不少于2亿元，而第一个自然年度起连续10个自然年度，年度纳税额(非房地产销售或物业销售产生的税收)须不少于1.23亿元。

此外，据报道，11月4日，佛山市三水区出让两宗商住地，分别位于乐平镇与南山镇，总出让面积5.31万平方米，总建筑面积12.97万平方米。最终由分别由碧桂园、乐华恒业竞得，成交总价3.715亿元。

10月30日上午，美的置业则以总价22.4亿摘得南海里水湖洲村工改居地块，成交楼面价约12658元/平方米;ZHENRO ZHENGHENG HONGKONG LIMITED、正鼎(佛山)置业发展有限公司则以12.5亿元将张槎海口陶瓷物流城城北侧逾5.1万平方米地块拿下，折合楼面价9443元/平方米。

责任编辑： wenzhoubj2

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