上一篇
4月19日住宅成交冠军来自理想之城下一篇
4月18日瓯海区成交15套房源，阳光城愉景公馆再夺销冠
温州拼团购房68群（165）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
180人申请入群
温州土拍高烧不退！开发商缘何纷纷信心爆棚？
近期，土拍市场一改颓势，多地现回暖迹象：
1、全国楼市动作不断，热点城市回暖明显，也传导至一批三四线城市!
2、高溢价率成交此起彼伏，原来流拍的地块，现在甚至能“加价”卖出去了!
3、 房企纷纷加入抢拍，土拍变成一件体力活!除了国企之外，民企的集体动作，说明信心也回来了!
4、多个城市应市加大供地计划，未来可期。
……
市场全面回暖，温州楼市迎来真正的春天
“金三银四”是传统楼市旺季，在全国土地市场的一片火热中，温州楼市也伴随着天气的回暖，迎来了一波“小阳春”。
前几日各大房企血战142轮争夺昆阳城东D12、D17地块的硝烟还未散去，4月17日温州楼市风云再起，一天之内拍出三宗地块，各路大佬齐发力，市场空前激烈。
温州市永强北片区永中单元D-15地块经69轮竞拍由温州梁崟置业有限公司(中梁)和永嘉嘉运置业有限公司(华鸿)联合竞得，成交总价9.94亿元，成交楼面价11705元/㎡，溢价率29.77%。
温州市核心片区葡萄棚单元A-08地块经51轮竞拍由温州万筑房地产开发有限公司(万科)竞得，成交总价5.16亿元，剖除保障房面积(3200平)，实际成交楼面价约16991元/㎡，实际溢价率约44%。
最后还有一宗非典型地块，洞头区新城一期03-01-2地块关注度略低，仅14.5亩，总建筑面积≤17402.52，起拍价2755万元。
按照目前的形势来看，几次土拍的高溢价意味着楼市回暖的不争事实，这无疑是给各大开发商以及众多置业者打了一针强心剂。同时，信心倍增的开发商和置业者不断反哺于市场，在此良性循环下，温州房地产的市场将维持高烧不退。
大环境蓬勃向上，地产市场未来可期土拍市场回暖，可能是这几个原因：
1.“政策底”已现，房企预期得到提升
自从去年11月份以来，高层就开始“维稳”。进入2019年，“一城一策”正式登台，各地调控持续松动。政策面不再持续高压，这大大提升了房企对后市的信心。
2.融资环境大大改善
2019年第一季度，人民币贷款新增5.81万亿元，新增社融8.18万亿元，同比增加约2.34万亿元。浙江地产专家丁建刚说：从金融数据看来，还是开闸放水了。就像好莱坞电影《金钱永不眠》里的描述：金钱是最聪明的，哪里有机会它就流向哪里。
3.多地限价政策有所放松，开发商看到了新希望。
正所谓限价一松动，拿地就冲动!多个城市为高价地开了绿色通道，新的房价体系下开发商的利润可以得到保证，是时候出线了!
责任编辑： wenzhoubj2
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
13868788896。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
温州副中心核心交通，完工！通车！！
2华润置地云玺， 集萃温州资源 俯瞰城市美景！
3建发大家·文澜府邸，江南胜景 全龄怡乐
4世纪樾府：鼎沸绿轴之上难得一处隐奢
5吕浦湾东玺，悦享水岸住宅！
6保利·大国璟，点亮活力城区
7招商保利·天樾玺，工程最新情况来了！
8杭房金成·江著观邸：双精致大堂 尊崇至极
9绿城春月江澜：创新颜值 展望更多可能！
10观雲东方：大隐于市的宋韵合院！
楼盘导购更多>>
世纪樾府：鼎沸绿轴之上难得一处隐奢
2024-05-19 09:51:45
保利·大国璟，点亮活力城区
招商保利·天樾玺，工程最新情况来了！
购房攻略|2024年瑞安市性价比房源有哪些？这几个楼盘值得一看！
5月在温州买房性价比楼盘有哪些？看完你就知道了！
购房指南更多>>
平阳首个未来社区到来！TOD新城＋未来社区，这个项目产品力爆棚！
比肩瓯海区府！首开旺铺卖到起飞后，不容错过的“王炸”登场
如何规避二手房定金纠纷？
异地买房应该注意什么？
二手房贷款面签应该注意哪些方面？
小编推荐
房价4万以上的性价比楼盘哪个好？不得不看！
5月在温州买房性价比楼盘有哪些？看完你就知道了！
购房攻略|2024年瑞安市性价比房源有哪些？这几个楼盘值得一看！
探盘小能手！力宝·玫瑰园物业公司怎么样？重点信息一文全解
买房温州天樾玺·央玺位置如何？几十年的产权？
