关系到钱袋子！ 这些数据是你需要关心的

股民前三季过得蛮忧心

9月温州股民托管市值同比减少200亿元

“上涨的股票没有几个，大跌的股票俯拾皆是”这是前三季度温州股民共同的感受。温州市证券期货业协会最新数据显示，截至9月末，温州股民托管市值1556.7亿元，比上月减少13.3亿元,同比减少200.7亿元。同时，受不断下跌的股市行情影响，温州前三季度证券交易额14764.5亿元，占全国总交易额2.07%，比起上年同期占全国总交易额2.11%有所下降。

股民收成的降低与行情有着直接关系。根据wind数据统计，今年第三季度，在整个A股市场上，有2643只个股股价出现不同程度下跌，占比高达74%。其中，跌幅超过10%的个股有1592只，超过30%的有253只，股价遭遇腰斩的则有25只。从全国的股民来看，根据wind数据统计，截至9月30日，沪深两市A股股东户数为17934.52万户，沪深两市每个投资者平均持有的A股市值约29.74万元，而今年第二季度末为30.72万元。按照这样测算，今年第三季度，沪深两市投资者人均持有市值减少0.98万元，下降幅度为3.19%。

数据显示，9月末温州股民资金开户数174.1万户,比8月增加7512户，全年新增12.7万户。根据托管资金计算，温州股民人均持有8.9万元。而6月末，温州股民人均持有的市值则是约为10万元，也是“滑铁卢”的走势。“今年我在股市已经亏损了10%，快要接近5万元，前几年的收成都没有这么差过。”市民周女士是资深股民，今年的行情让她很是失望，“现在割肉了几只医疗股走了，等行情好了再进场吧。”

温州几家证券公司人士表示，因为A股“赚钱效应”的散失，温州股民的换手率明显下降，交易的热情也在下降，基本都保持了轻仓，也有不少股民清仓离场了。数据显示，前三季度温州股民资金流入量2026.7亿元，全年资金流出量1988.5亿元，全年净流入38.2亿元。9月份更为明显，净流入减少14.3亿元。

股民的“心灰意冷”导致的连锁反应是产生的佣金在下降，证券公司的收成也大不如从前。数据显示，9月温州证券公司利润总额2257万元，同比减少3748万元,环比增加1029万元，而前三季度的全年利润总额22502万元，同比减少8597万元。同时随着指数的下跌，融资融券等衍生业务也在萎缩，数据显示9月融资融券交易额187.2万元，9月国债回购交易额394亿元，比起前两年明显减少。

对于第四季度，不少温州股民还是有所期待，“今年整体这么差，三季度都在跌跌不休，第四季度再怎么样也会出现反弹吧。”市民陈先生预想着在四季度能够赚上一笔。不少券商也认为，四季度将会是行情的转机窗口，不过也提醒市民要谨慎投资，行情还会有反复，仓位仍需严格控制。

房贷利率开始走下坡路 等“贷”时间不再磨人

今年以来，不断攀升的房贷利率让购房成本一增再增，让市民感觉“亚历山大”。不过进入10月，有银行悄然下调了首套房贷的利率，多家银行开始执行首套房利率基准上浮10%，而原本需要排队等贷的情况也在减少。

此前，温州各大银行执行首套房利率上浮15%-20%，二套上浮20%或更高。商业银行的房贷利率相比国有银行会高一些。如今，这种情况正在改变，一向高企的房贷利率开始松动了，越来越多家银行将首套房贷利率调至上浮15%以下。

“这个月开始，我们对于优质客户的房贷利率下调3%。”市区一股份制银行个金部人士介绍，今年以来他们首套房贷利率在15%~20%之间，进入10月份，对于优质客户给出了12%的优惠，“年底市场房产交易变少，办理房贷的市民减少，再加上之前向总行申请的额度充足，所以将利率下调了。”不过前提是购房者征信等各方面资质都良好。另一家股份制银行个金部人士也表示，他们在8月份的时候就将首套房贷利率从上浮20%下调到上浮15%，对于优质客户现在还可以拿到上浮10%的价格，“上半年资金紧，而且监管口径也非常严，下半年都有松动。”

同时多家银行表示“现在放款速度变快了”。原本需要排队等待的国有银行，现在的速度也在加快。“之前要等2个月左右，现在到了就可以直接办理了。”一国有银行个金部人士表示，前几月堆积的业务都已经消化掉了，现在可以正常受理，“之前因为额度一下子收紧，有一段时间就停止收件，所以等待的时间就长，现在是正常了。”一家股份制银行人士表示，客户经理只要把资料收集齐全，两个工作日就能批复结果。

同时，据融360监测数据显示，2018年9月全国首套房贷款平均利率为5.70%，相当于基准利率1.163倍，环比8月上升0.18%;同比去年9月首套房贷款平均利率5.22%，上升9.20%。不过房贷利率增幅已经连续3个月下降。对于银行房贷利率下调，苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙同样认为，“近几个月央行降准等货币政策微调，市场整体流动性宽松使得银行的资金成本有所下降，首套房利率下调也属于正常现象。”不过要提醒市民的是，不同的银行支行很可能执行不同的利率政策。市民如果要办理房贷，可以多家比较。此外，如果购房新房，还要看不同银行与开发商之前的合作政策。

温州民间借贷的价格略升 三季度“温州指数”综合利率15.66%

温州指数结束了双降的趋势，在三季度有所走高。根据所有监测点的交易量统计，三季度交易笔数和金额分别环比上升4.49%和下降10.89%。数据显示三季度“温州指数”综合利率为15.66%，环比上升0.33个百分点，同比上升0.04个百分点。

监测来看，三季度“温州指数”环比、同比均上升，各监测主体利率均呈现上升趋势。最为普遍的民间借贷方式中，民间借贷服务中心融资利率为15.83%，小额贷款公司、农村资金互助会和社会直接借贷的融资利率为16.66%、13.37%和14.32%。

民间借贷依旧以小额融资规模为主，小额融资规模利率上升。从交易笔数看，三季度小额融资规模(100万以下)、中额融资规模(100-500万)和大额融资规模(500万及以上)占91.15%、7.66%和1.19%，环比上升1.56、下降1.52和0.04个百分点。利率方面，小额、中额和大额融资规模利率为15.29%、15.61%和18.38%，环比分别上升0.53、0.52和下降0.51个百分点。

期限来看，以短中期为主，对短期过桥资金需求平稳。三季度，我市民间融资中6月期以内(含6月期)的比重为71.93%，环比下降2.15个百分点。短期融资(一月期)的比重为32.34%，环比上升0.06个百分点，短期融资比重基本不变。

得益于温州的信用建设。信用融资方式比重上升，投资性融资利率上升。三季度信用融资方式比重占全部发生额的26.54%，较第二季度上升0.41个百分点;抵(质)押方式融资占比为24.82%，环比上升0.5个百分点。其中社会直接借贷以信用融资方式为主，占比为62.35%，较上一季度上升3.77个百分点。

在用途方面，三季度投资性融资比例占3.06%，环比上升2.15个百分点。但是生产经营融资占比为39.4%，环比下降4.48个百分点。此外，周转占比为57.54%，环比上升2.33个百分点。