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温州对养老机构建设提供最高300万元财政补助为进一步提高温州市龙湾区城中村改造工作人员的综合素质,确保完成城中村改造“清零”目标任务,近日,温州市规划局龙湾分局(区认定办)协同龙湾区(高新区) 举办2018年城中村改造业务培训会。龙湾区(高新区)6个街道、中心区管委会、 空港新区管委会、住建局(政管办)等单位100余人参加了培训。
培训会上,龙湾规划分局(区认定办)卢忠敏工程师就《龙湾区征收国有土地上未登记房屋认定实施办法》和《龙湾区(高新区)村集体未登记房屋用途认定工作规程》进行了解读。
会上,区工务局、区住建、区纪委(监委)还就《全区面上城中村改造政策及村集体资产补偿安置政策解读》《城中村改造依法征收程序解读》《城中村改造廉政问题解析》进行了讲解。
近年来,龙湾规划分局(区认定办)积极指导各街道、指挥部及实施单位做好城中村(旧村)改造的未登记房屋的图纸搜集、初查认定等工作,有力促进了拆迁工作的顺利开展。今年上半年,共计认定备案(初审)4598户,总建筑面积621657.42平方米。
城中村改造
城中村的内部通常没有统一的规划和管理,以低矮拥挤的违章建筑为主、环境脏乱、人流混杂、治安混乱、基础设施不配套、游离于城市管理体制之外,成为了都市的“癌症”。“城中村”也是一项长期的历史任务,是城市化进程中的历史产物。
当前,由于国家拆迁政策和土地政策的调整,居民和农民产权意识和维权意识的提高,拆迁、征地难度非常大。而“城中村”大都建筑密度很高,外来人口多,很多村民没有工作,很多还是靠出租违章建筑为生。不同“城中村”的房屋土地产权混乱,土地和宅基地城镇产权和农民产权都有。很多“城中村”还保留着乡、村行政建制,还有很多农民集体企业财产,是当地农民赖以为生的生存基础,处理这些财产,解决安置农民就业问题更是巨大的难题。这些都给“城中村”的改造增加了很多困难。因此改造“城中村”必须因地制宜,要坚持“一区一策、一村一案”的做法。
责任编辑: liangchunmei
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