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胜捷企业有限公司9月10宣布,其将通过合资公司,计划收购位于韩国首尔东大门区的本昵客雅酒店(Benikea KP),收购代价将为135亿韩元(约1655万新元)。据此,胜捷企业附属机构Centurion Overseas Investments Pte将收购该物业的55%权益,余下45%将由另外两名伙伴持有。
胜捷企业表示,收购后将投入资本开支37.12亿韩元(约455万新元),将现有104间客房的这间三星级酒店改装为一所拥有208张床位的公寓物业,并具潜力将床位总数增加至约234张,提供双床房间和充足的公共设施。
资料显示,该物业距离首尔地铁1号线和中央线的回基站(Hoegi Station)150 米,距离庆熙大学(Kyunghee University)、首尔大学、韩国科学技术学院(KAIST)和韩国外国语大学(Hankuk University of Foreign
Studies)等多间知名教育机构都位于1公里半径范围内,该四间大学有共约59,000名全日制本地及外国学生入读。
据悉,该物业预计将在2019年第一季度翻新后,衔接2019年3月的新大学学期,开始对胜捷产生盈利贡献。该物业将主要针对在附近教育机构的学生;暑假期间或以酒店形式经营。加入这个具永久业权的物业后,胜捷企业的学生公寓及工人宿舍组合将增至共28个资产,并将床位总数提升至约55,482张。
胜捷企业行政总裁江志明先生在评论此次收购时表示,韩国首尔贵为全球十大升学热点,是集团将学生公寓业务扩展至北亚地区的重要据点。其将继续有选择地物色及评估扩大胜捷企业环球住宿资产组合、开拓可持续收入来源和增长的机会。
据了解,胜捷企业持有及管理在新加坡及马来西亚的优质持建工人住宿资产,及在新加坡、澳大利亚、英国及美国的优质特建学生公寓资产。个别项目目前正在开发,并正在进行资产提升工程,预计到2020财年,该集团的住宿资产组合预计将增长至约68,622张床位。
责任编辑: wenzhoubj1
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