北辰实业上半年净利润同比增26.44%至8.52亿元

发布时间： 2018-08-24 14:16:33

来源：观点地产网

分类：行业动态

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8月23日，北京北辰实业股份有限公司公告披露，于2018年上半年，受房地产项目结算周期影响，本期可结算面积减少，该公司实现营业收入54.7亿元，同比下降30.34%。

但由于结算项目结构变化，去年同期结算项目中含保障房项目，同时结算项目毛利率提高，公司利润总额、净利润和归属母公司净利润同比分别上升24.13%、26.44%和2.36%，分别为11.24亿元、8.52亿元和6.38亿元。

从业绩公告获悉，2018年上半年，北辰实业发展物业实现营业收入41.49亿元(含车位)，同比下降36.01%，由于结算项目结构变化，税前利润为9.87亿元，同比上升21.56%。期内，发展物业实现开复工面积674.2万平方米，竣工面积67.16万平方米，实现合同销售金额和销售面积分别为147.50 亿元(含车位)和87.00万平方米。

同期，北辰实业投资物业(含酒店)持有项目持续提升，实现营业收入12.74亿元，同比增长3.20%，实现利润4.25亿元，同比增长0.73%。

报告期末，该公司总资产867.88亿元，比上年期末增长8.51%。其中：流动资产占公司总资产89.18%，占比上升1.77个百分点。该公司重要资产如下：货币资金占公司总资产12.39%，较上年末下降1.23个百分点;存货占公司总资产70.78%，较上年期末上升5.07个百分点。

另外，负债总额726.96亿元，较上年期末增长9.12%。其中预收账款284.13亿元，占负债总额39.09%，占比上升5.22个百分点;借款(金融机构借款)242.56亿元，占负债总额的33.37%，占比下降6.57个百分点;应付债券48.93亿元，占负债总额6.73%，占比下降1.21个百分点。

土地储备方面，截至报告期末，北辰实业共计进入14个城市，实现总土地储备845.06万平方米，基本实现了地产业务的规模化发展和全国化布局。

据业绩报告透露，2018年下半年，该公司预计实现新开工面积79.35万平方米，开复工面积647.84万平方米，竣工面积100.84万平方米。北辰实业称，受房地产调控政策影响，2018年下半年公司力争实现销售67.45万平方米，签订合同金额(含车位)92.49亿元。

责任编辑： wenzhoubj1

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