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龙湖赵轶：中长期毛利可维持在25%-30%
8月21日下午，龙湖集团控股有限公司在香港举行2018年中期业绩发布会，这是龙湖更名后举行的首场业绩会。一如往年，董事长吴亚军带领CEO邵明晓、CFO赵轶出席现场。
根据午间发布的中期报告，2018年上半年，龙湖集团合同销售额同比增长4.8%至971.0亿元，营业额同比增长45.9%至271.2亿元。其中，归属于股东的溢利为54.3亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后的核心溢利同比增长31.4%至37.3亿元;毛利同比增长48.2%至100.7亿元，毛利率为37.1%。核心税后利润率为17.7%，核心权益后利润率为13.8%。
在国内金融环境趋紧的环境下，CFO赵轶表示，龙湖多年的融资及现金流管理策略，转化为公司资本维度的护城河。
在回应拿地成本逐年上升，是否会影响未来的毛利表现时，赵轶表示，龙湖中长期的毛利会维持在25%到30%，在应对行业周期时，龙湖也将保证毛利波动不会低于25%。
对此，邵明晓补充，龙湖拿地是量入为出，公司全年的净负债率是50%-60%，半年通常给的是60%-70%，今年半年是55%左右，今年大环境在去杠杆，龙湖一直杠杆不高。
责任编辑： wenzhoubj1
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