2018市区楼市数学神题：鹿城+大盘+江景+错跃=？

 壹

已获得了国务院批复的温州市城市总体规划(2003-2020年)(2017年修订)中指出，温州中心城区范围为鹿城区(除藤桥镇和山福镇)，龙湾区，瓯海区(除泽雅镇)，洞头区北岙街道、灵昆街道，永嘉县瓯北片。

再者，我市提出的“1650”发展格局中，温州中心城区向滨江聚集这一思路被提到突出位置。

城市发展向东推进，鹿城滨江将打造出一个配套完善、国际化的、具有超强辐射能力的城市新中心——滨江CBD。

提到滨江CBD，您是否想到了曾轰动全城的中瑞.曼哈顿!

对于这样一个地方，鹿城的滨江CBD，必将引领温州高净值人群的生活方式!

贰

大盘自有“大家风范”。

大盘为什么受欢迎?

其主要的是因为大盘的配套太给力，商业、金融、医疗、教育、交通等等一应俱全，只为给您更好的品质生活。

还有更充裕更灵活的施展空间，无论园林层次、楼栋间距、视野空间等方面的大尺度创新，带来以超越传统标准的居住品质。

而人群聚集，还带来了社交礼序、邻里关系等资源效益，而这更是一种无可估量的财富。

叁

浩浩瓯江水，是多少温州人的向往?

瓯江，承载了整个温州城市发展的历史、文化以及情感，更被亲切的称呼为温州“母亲河”。八百里瓯江，千年文化底蕴。观其壮阔，品其诗意，享其生活!

纵观世界府邸，大多都和水有关。从纽约长岛到上海汤臣一品，都因的水岸资源而问鼎楼市。

和不被取代的瓯江，必将为您的生活添姿加彩。

肆

温州人为何偏爱错跃产品?

错跃得房率远超出平层产品。

错跃户型成了温州市场的改善头牌，深受着温州精英的青睐。

但在温市规〔2017〕60号文件下达后，温州150㎡左右的错跃产品便再难有了。

同时，据相关政策规定，温州市区中心城区新出让或划拨国有土地上的保障性住房和商品住房，均实行全装修和成品交付。

以后错跃产品，江景错跃更少，毛坯江景错跃更是难得!

伍

先说说即将开盘的市区某楼盘吧。

该楼盘尽管位于市区交通主干道边上，但属于龙湾区。

其错跃产品仅有188㎡和230㎡两大户型。毛坯折后价约在32200元(信息来源于房管网价格公示);户型单一，可选择面小。

而天麓落址鹿城，落址滨江CBD，落址这样的天赋宝地。

这是新希望深思熟虑的抉择，也是时代赋予的一场注定的相会，重仓鹿城，傲居传统主城区的贵胄地脉，从一开始就阔拦温州珍贵的配套资源。

此外错跃户型从155㎡起，至300㎡，可选择面广，可满足更多购房者不同的需求。

而与天麓同样处于滨江商务区内的另一楼盘。它与天麓一样，尽管地处滨江CBD，但它却没有一线江景。

这不同便是因天麓整体楼栋偏东17°匠心设计，使它做到了三面瞰江，户户有江景。

而且该楼盘目前已处于尾房销售阶段，仅剩不到100套面积为149㎡和180㎡的错跃产品，均价约在35300元左右(价格信息来源于温州房管网)。

还有位于市区核心区域的某楼盘，是一个小体量的盘，基本上无法设置优越的内部配套设施，更与瓯江江景无缘。

新希望·天麓是约124亩的超级大盘，罕有的规模，堪称十年一遇。

5.0全新错跃产品。南向面江的独特设计，部分户型超16米南向面宽，约12米阔尺观景南阳台。

约3.1m的层高设计，提升约10-20公分的立体高度瞰江只为给客户更好的瓯江观景体验。科学的双跑楼梯设计，给老人更多平稳，您也大可放心的让孩子在房间里尽情奔跑，享受一家人其乐融融的温馨时光。

陆

显然，傲居滨江CBD，拥一线瓯江，150-300㎡全江景错跃，124亩鹿城大盘，温州少有。

相比之下。天麓，竟如此珍贵!

更可贵的是，大体量天麓约2.7万元/㎡的起售价入市，价值远超价格!

鹿城+大盘+江景+错跃=?

显然，答案应该已经找到了，那就是2018年温州主城区明星项目——新希望·天麓!